MỤC LỤ= ;C

3 = . = ; = Sử dụng các phương pháp trên để xác định chi phí tư vấn trong tổn= g mức đầu tư, dự toán công trình <= !--[if supportFields]> PAGEREF _Toc198107015 \h = 38

3.= 1 = ; Xác định chi phí tư vấn trong tổng mức đầu tư của dự án: 38

3.= 2 = ; Xác định chi phí tư vấn trong dự toán công trình: 39

Đ= ;ịnh mức dự toán xây dựng công trình là nhân tố quyết định tới gi&aacu= te; trị dự toán của công trình do vậ= ;y về nguyên tắc cần được xây dựng = sao cho phù hợp thực tế, mang tính đặ= ;c trưng của công việc

HN= 79; thống chỉ tiêu định mức luôn đư̖= 7;c sử dụng để xác định chi phí xây dựng là cơ sở tính dự toán trong đầu tư xây dựng công trình. Từ rất nhiều năm nay Nhà nư= ;ớc luôn quản lý rất chặt công tác xây dựng, ban hành các định mức = dự toán để xây dựng các bộ đ&#= 417;n giá địa phương của 64 tỉnh, thành phố. Tình hình đó làm c= ho giá cả xây dựng của các tỉnh, thành phố mang dáng dấp giống nhau cả= về hình thức và trị số và không phù hợp với thực tế của từng = 73;ịa phương.

Theo = hướng đổi mới, hệ thống định mức được xác định phù hợp đ= iều kiện thực tế sản xuất, biện pháp= thi công thực tế của mỗi nhà sản xu&= #7845;t ở mỗi một công trình và do chí= nh các chủ thể tham gia hoạt động xâ= y dựng tự xây dựng để làm cơ sở xác định giá sản phẩm của chính họ.

PHẦN I: PHƯƠNG PHÁP LẬP ĐỊ= ;NH MỨC XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1 . Hệ thống &#= 273;ịnh mức xây dựng

Định mức xây dựng được quy định trong Nghị định 99/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ v̓= 3; quản lý chi phí đầu tư xây d̘= 1;ng công trình bao gồm: định mức kinh tN= 71; - kỹ thuật và định mức tỷ lệ= ;.

1.1&= nbsp; Định mức kinh tế - kỹ thu&#= 7853;t

- &n= bsp; Định mức kinh tN= 71; - kỹ thuật gồm: định mức dự toán xây dựng và định mức cơ= ; sở của tư vấn, của chủ đầu tư, c&= #7911;a nhà thầu.

o&nb= sp; Định mức dự toán xây dựng là cơ sở để l= ập đơn giá xây dựng công trình (d= 921;a vào định mức cơ sở có tính= hao hụt, tỉ lệ luân chuyển trong quá trình thi công).

o&nb= sp; Định mức cơ s&= #7903; là dữ liệu của tư vấn, của chO= 11; đầu tư, của nhà thầu tham khảo ho&= #7863;c sử dụng khi lập định mức dự toán xây dựng công trình.=

= 1.1.1. Định mức dự toán xây dựng:

&nb= sp; Nội dung: định mức dự toán xây dựng công trình thể hiện mức hao phí vN= 73; vật liệu, nhân công và máy thi c&ocir= c;ng để hoàn thành một đơn vị kh&= #7889;i lượng công tác xây dựng, từ khâu chuẩn bị đến khâu kết th&uacu= te;c công tác xây dựng.

· Mức hao phí vật liệu: là = số lượng vật liệu chính, vật liệu ph= ụ, các cấu kiện hoặc các bộ phận r= ời lẻ, vật liệu luân chuyển cần cho viN= 79;c thực hiện và hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.

·        Mức hao phí lao = 3;ộng: là số ngày công lao động của công nhân trực tiếp và phục vụ t= heo cấp bậc thực hiện và hoàn thàn= h một đơn vị khối lượng công tác xây dựng.

·        Mức hao phí má= ;y thi công: là số ca sử dụng máy v&agra= ve; thiết bị thi công chính và phụ đ= ể hoàn thành một đơn vị khối lư= ;ợng công tác xây dựng.

Ví dụ:

Định m̗= 3;c hao phí của 1m3 = vữa bê tông thường, xi măng PCB 30 Độ s&= #7909;t 2-4 cm, Đá d max =3D 10mm (cỡ 0,5 x 1 cm). =

Mã=

hiệu

Thành ph̐= 7;n

hao phí<= /o:p>

Đơn

vị<= /span>

Mác bê tông

100

150

200

250

300

C211

Xi măng

Cát vàng

Đá dăm

Nước=

Phụ gia

kg=

m³

m³

lít

230

0,514

0,902

195

296

0,488

0,888

195

361

0,464

0,874

195

434

0,426

0,860

198

470

0,427

0,860

186

Phụ gia d̒= 7;o hoá

1<= /p>

2<= /p>

3<= /p>

4<= /p>

5<= /p>

=

- Hệ thống định mức dự toán xây dựng:

·        Định mức dự toán xây dựng do Bộ Xây dựng côn= g bố: là định mức dự toán các công t&aacu= te;c xây dựng, lắp đặt,… phổ biến, thông dụng có ở các loại hình công trình xây dựng.

Ví dụ như:

-      Công văn 1751/BXD-VP, ngày 14-08-07 công bố định mức - Phần chi phí QLDA (thay cho Q&#= 272; 10/2005 và 11/2005, 11/2005). Bao gồm định mức QLDA, lập dự án, thiết kế, thẩm tra th= iết kế-dự tóan,lựa chọn nhà thầu. <= /span>

-      Công văn 1776/BXD-VP ngày 16/8= /07 công bố định mức - Phần xây dựng (thay QĐ 24/2005/QĐ-BXD ngày 29/7/2005).

-      Công văn 1777/BXD-VP ngày 16/8= /07 công bố định mức -Phần lăL= 9;p đặt… (thay QĐ 33/2005/QĐ-BXD ngày 04/10/2005).

-      Công văn 1778/BXD-VP ngày 16/0= 8/07 công bố định mức -Phần dự t&= oacute;an sửa chữa công trình.

-      Công văn 1779/BXD-VP ngày 16/0= 8/07 công bố định mức - Phần khảo sa= 69;t xây dựng (QĐ 28/2005/QĐ-BXD ngày 10/8/2005 có điều chỉnh).

-      Công văn 1784/BXD-VP ngày 16/0= 8/07 công bố định mức vật tư trong x&aci= rc;y dựng.

-&nb= sp;     Th&o= circ;ng tư = 09/2007/TT-BXD ngày 02 tháng 11 năm 20= 07 về việc hướng dẫn xác định và = quản lý chi phí thuê tư vấn nước ngoài.

·        Định mức dự toán xây = dựng do các Bộ (có xây dựng chuyên ngành), UBND các tỉnh công bố: là &#= 273;ịnh mức dự toán cho các công tác chư= ;a có trong hệ thống định mức do Bộ Xây dựng công bố.

Ví dụ như:

-      Định m̗= 3;c sửa chữa lưới điện theo QĐ số 366/EVN ngày 28-12-2000 của Tổng công ty Điện l= ực VN.

-      Định m̗= 3;c sửa chữa lưới điện theo 23/2005/QĐ-BBCVT ngày 28-12-2000 của T= ổng công ty Bưu chính Viễn thông VN.

·        Định mức dO= 21; toán xây dựng công trình: là những &= #273;ịnh mức dự toán của tất cả các công tác xây dựng, lắp đặt,…= ; cần thiết phù hợp với yêu cầu kỹ thu= ật, điều kiện thi công và biện pháp = thi công của công trình làm cơ sở &#= 273;ể lập đơn giá xây dựng công trình.

Đinh mức dự toán xây dựng công trình chính là đ&= #7883;nh mức của từng bảng dự tóan đ&atild= e; được chỉnh sửa cho phù hợp = với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công của c&ocir= c;ng trình bởi kỹ sư định giá.

1.1.2. Định mức cơ sở= ;

Đ= 883;nh mức cơ sở còn gọi là định m= ức kỹ thuật, chưa tính đến các thành phần hao phí, luân chuyển…v&agr= ave; các hao phí khác.

- Định mức vật tư: Là mức hao phí từng loại vật liệu để cấ= ;u thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng (1m³ tường xây gạch, 1m² lát gạch,…) ho̒= 3;c 1 loại cấu kiện hay kết cấu xây dự= ;ng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng, quy phạm thiết k&#= 7871; - thi công của Nhà nước.

§Þnh møc vËt t ®îc lË= ;p trªn c¬ së c¸c quy chuÈn x©y dùng , = quy ph¹m thiÕt kÕ, thi c«ng, nghiÖm thu vµ kÕt qu¶ ¸p dông tiÕn bé khoa häc= kü thuËt, c«ng nghÖ x©y dùng, c«ng nghÖ vËt liÖu x©y dùng.

Ví dụ:

Định= mức cấp phối vật liệu 1m3 vữa bê tông xi măng PCB 30 Độ sụt 2-4 cm

=

- Định mức lao động: = Là hao phí lao động trực tiếp (theo các l= oại cấp bậc thợ hoặc từng loại cấp b&= #7853;c thợ phải tác nghiệp) để thực hi&#= 7879;n từng công việc cụ thể của công tác xây dựng, lắp đặt,... với lao động có trình độ chuyên môn tương ứng làm việc trong điều ki= 879;n bình thường.

= - Định mức năn= g suất máy thi công: Là số lượng= sản phẩm do máy, thiết bị thi công hoàn thành trong một đơn vị thời gian (giO= 01; máy, ca máy ...).

Một số chỉ tiêu, đ̔= 3;nh mức khác của máy và thiết bị t= hi công: nguyên giá của máy và thi̓= 1;t bị thi công, số ca, giờ máy hoạt đ= ;ộng trong năm; định mức tỷ lệ khấu hao,= sửa chữa, tiêu hao nhiên liệu, năng lượ= ng,… được tính toán cho từng loại, nhóm máy, thiết bị thi công phù h= 907;p với yêu cầu kỹ thuật, điều ki̓= 9;n thi công của công trình. Xem Thông tư 06/2005/TT-BXD ngày 15 tháng 4 năm 2005 hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy và thiN= 71;t bị thi công để biết thêm các = 3;ịnh mức về ca máy

1.2&= nbsp;       Định mức tỷ lệ

Định mức tỷ lệ được tính bằng t&#= 7927; lệ phần trăm trên chi phí theo quy đN= 83;nh dùng để xác định chi phí củ= ;a một số loại công việc trong đầu tư xây dựng không cần xác định theo phương pháp lập dự toán.

Ví dụ:

Định mức chi ph&ia= cute; thiết kế bản vẽ thi công của công trình dân dụng có yêu cầu thiết= kế 2 bước

Đơ= ;n vị tính: Tỷ l&= #7879; %

Chi phí xây dựng

(tỷ &#= 273;ồng)

Cấp công trình

Cấp II

Cấp II= I

Cấp IV

5.000

0,96

0,86

-

2.000

1,24

1,11

-

1.000

1,45

1,31

0,95

500

1,79

1,62

1,16

200

2,10

1,90

1,37

100

2,29

2,08

1,62

50

2,54

2,29

1,91

20

3,01

2,73

2,43

10

3,48

3,14

2,78

£ 7

3,63

3,27

2,90

=

2 .    Phương ph&aac= ute;p lập định mức dự toán xây dự= ng công trình

2.1&= nbsp;       Trình tự lập định mứ= c dự toán xây dựng công trình

- Lập danh mục định mức dự toán xây dựng các công tác xây dựng công trình phù hợp với yêu cầu = kỹ thuật, điều kiện, biện pháp thi cô= ;ng của công trình.

- Rà soát, đối chiếu các yêu c= 847;u, điều kiện nói trên giữa danh mục định mức dự toán xây dựng củ= ;a công trình với hệ thống thông tin = 3;ịnh mức dự toán xây dựng đã có để:

+ Áp dụng định mức dự toán cô= ;ng tác xây dựng đã có.=

+ Vận dụng có điều chỉnh các đ= ;ịnh mức dự toán công tác xây dựng đã có.

+ Lập định mức dự toán mới cho công tác xây dựng chưa có đị= ;nh mức.

2.2&= nbsp;       Lập định mức dự toán= mới cho công tác xây dựng chưa có đ&#= 7883;nh mức

2.1.1. Các bước tiến hành:

- Bư= 899;c 1: Xác lập rõ yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp = thi công của từng loại công tác cần xây dựng định mức dự toán. <= /o:p>

V&iac= ute; dụ: định mức vật liệu dùng đ= ể xây trừ những trường hợp đã được quy định riêng, công tác xây gạch, đá phải đảm bảo m&= #7897;t số điều kiện kỹ thuật sau đây= :

-      Trung bình mạch nằm dày 12mm, mạch đứng dày 10mm. Giới hạn c= 911;a mạch dỡy 7mm đến 15mm. Riêng về gạ= ch xây, mạch dày nhiều nhất không được quá 12mm.

-      Trước khi xây: Đá ph&= #7843;i được tưới nước ở đốn= g, gạch phải nhúng nước kỹ.

-      Không chặt gạch lành ra để xây mỡ phải dùng gạch vỡ= khi cần xây những chỗ hẹp nhỏ hơn quy cách viên gạch.

-      Xây đá phải có m= 841;ch dầy vữa vỡ câu chắc.
- Bước 2: Xác định thành phN= 47;n công việc.

Ví dụ: công tác xây gạch, đá có thành phần công= việc sau đây: chuẩn bị, lắp và tháo d= ỡ giàn giáo xây, trộn vữa, xây kể= cả miết mạch, kẻ chỉ theo đúng yêu c= ầu kỹ thuật. Vận chuyển vật liệu trong ph&= #7841;m vi 30m. (vật liệu làm dàn giáo đ&atil= de; tính trong định mức).

- Bước 3: Tính toán xác định hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công.

- Bước 4: Lập các tiết định m= ức trên cơ sở tổng hợp các hao phí = về vật liệu, lao động, máy thi công. MN= 95;i định mức gồm 2 phần:

+ Thành phần công việc:

+ Bảng định mức các kho= ản mục hao phí:

Các tiết định mức xây dựng đư̖= 7;c tập hợp theo nhóm, loại công tác ho&#= 7863;c kết cấu xây dựng và thực hiện mã hoá thống nhất.

2.1.2. Các phương pháp tính toán

T&iacut= e;nh toán định mức hao phí của các công tác xây dựng mới thực hiện = theo một trong ba phương pháp sau:

- Phương pháp 1: Theo các th&oc= irc;ng số kỹ thuật trong dây chuyền công ngh&#= 7879;

+ Hao phí vật liệu: Xác định theo thi= 871;t kế và điều kiện, biện pháp thi công công tr&igra= ve;nh hoặc trên cơ sở tham khảo hoặc sử = dụng định mức cơ sở.

+ Hao phí nhân công: Xác định theo tN= 93; chức lao động trong dây chuyền công ngh&= #7879; phù hợp với điều kiện, biện pháp thi công của công trình hoặc trên cơ sở tham khảo hoặc sử dụng định mức cơ sở.

+ Hao phí máy thi công: Xác định theo thông số kỹ thuật của từng máy t= rong dây chuyền hoặc trên cơ sở tham khả= ;o hoặc sử dụng định mức cơ sở và có tính đến hiệu suất do s&#= 7921; phối hợp của các máy thi công trong dây chuyền.

- Phương pháp 2: Theo số li̓= 9;u thống kê - phân tích

+ Phân tích, tính toán xác định các mức hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công từ các số liệ= ;u tổng hợp, thống kê như sau:

+Từ số lượng hao phí về vật liệu, nhân công, máy thi công thực hiện m= 897;t khối lượng công tác theo một chu k̘= 3; hoặc theo nhiều chu kỳ của công trình đã và đang thực hiện.=

+ Từ hao phí vật tư, sử dụng lao đ&#= 7897;ng, năng suất máy thi công đã đư&= #7907;c tính toán từ các công trình tương tự.

+ Từ số liệu theo kinh nghiệm của các chuyên gia hoặc tổ chức chuyên môn nghi= ệp vụ.

- Phương pháp 3: Theo khảo s&aac= ute;t thực tế

+ Tính toán xác định các mức hao phí từ tài liệu thiết kế, số li= ệu khảo sát thực tế của công trình (theo thời gian, địa điểm, khối lư&#= 7907;ng thực hiện trong một hoặc nhiều chu kỳ..= .) và tham khảo đối chứng thêm với định mức cơ sở.

+ Hao phí vật liệu: tính toán theo số = liệu khảo sát thực tế và đối chi̓= 1;u với thiết kế, quy phạm, quy chuẩn kỹ th= uật.

+ Hao phí nhân công: tính theo số lưO= 07;ng nhân công từng khâu trong dây chuyền sản xuất và tổng số lượng nhân công trong = cả dây chuyền, tham khảo các quy định v= 873; sử dụng lao động.

+ Hao phí máy thi công: tính toán theo s= 889; liệu khảo sát về năng suất của t&= #7915;ng loại máy và hiệu suất phối hợp = giữa các máy thi công trong cùng một dây = chuyền, tham khảo các quy định về năng suấ= t kỹ thuật của máy.

2.3&= nbsp;       Vận dụng có điều chỉ= nh các định m&= #7913;c dự toán công tác xây dựng đ&atil= de; có

          Khi v̑= 3;n dụng các định mức dự toán đã có, nhưng do yêu cầu kỹ thu= 853;t, điều kiện thi công hoặc biện pháp= thi công của công trình có sự khác= biệt so với yêu cầu kỹ thuật, điều ki&#= 7879;n thi công, biện pháp thi công đã n&ecir= c;u trong định mức dự toán đã c&oacut= e; thì tiến hành điều chỉnh các thành phần hao phí vật liệu hoặc hao phí nhân công hoặc hao phí máy thi công có liên quan cho phù hợp.

Ví dụ s&#= 7917; dụng định mức đã có của B&#= 7897; Xây dựng như sau:

AE.32000 XÂY TƯỜNG

        &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;            Đơn vị tính: 1m³

Mã hiệu

Công tác xây lắp

Thành phần

hao phí

Đơn vị

Chiều dày £10cm

Chiều cao (m)

£4

£16

£50

>50

AE.321

Xây tường

Vật liệu

Gạch

Vữa

Vật liệu khác

Nhân công 3,5/7

Máy thi công

Máy trộn 80l

Máy vận thăng 0,8T

Vận thăng lồng 3T

Cẩu tháp 25T

Cẩu tháp 40T

Máy khác

viên

m³

%

công

ca

ca

ca

ca

ca

%

830

0,25

5,5

2,23

0,036

-

-

-

-

830

0,25

6,5

2,43

0,036

0,08

-

-

-

0,5

830

0,30

6,5

2,67

0,036

-

0,025

0,025

-

0,5

830

0,30

6,5

2,79

0,036

-

0,027

-

0,027

0,5

10

20

30

40

2.3.1. Điều= chỉnh hao phí vật liệu

Đối với hao phí vật liệu cấu thành n&ecir= c;n sản phẩm theo thiết kế thì căn cứ= qui định, tiêu chuẩn thiết kế của công trình để tính toán hiệu ch= ỉnh.

Đối với vật liệu biện pháp thi công th&igr= ave; hiệu chỉnh các yếu tố thành phần trong định mức đã có theo tính toán hao phí từ thiết kế biện ph&aacu= te;p thi công hoặc theo kinh nghiệm của chuyên gia và các tổ chức chuyên môn.

Ví dụ: định mức tô đá mài có quá nhiều bột đá, ít xi măng so với thực tế thi công ta có th&#= 7875; giảm bớt bột đá và tăng xi mang t= rắng lên.

2.3.2. Điều= chỉnh hao phí nhân công

Tăng, giảm thành phần nhân công trong đị= ;nh mức công bố và tính toán hao ph&iacu= te; theo điều kiện tổ chức thi công hoặ= ;c theo kinh nghiệm của chuyên gia và các t= 893; chức chuyên môn.

2.3.3. Điều= chỉnh hao phí máy thi công

- Trường hợp thay đổi do điều kiệ= ;n thi công thì tính toán điều chỉ= nh tăng, giảm trị số định mức theo = 73;iều kiện tổ chức thi công.

- Trường hợp thay đổi công suất máy thi công thì điều chỉnh theo nguyên tắc: công suất tăng thì giả= ;m trị số và ngược lại.<= /p>
Ví dụ sử dụng đ̔= 3;nh mức đã có của Bộ Xây dựng và điều chỉnh lại các hao phí c= ho phù hợp như sau: không dùng cẩu tháp, tăng ca máy của vận vận thăng lồng 3T lên 0,05

AE.32000 XÂY TƯỜNG

        &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;            Đơn vị tính: 1m³

Mã hiệu

Công tác xây lắp

Thành phần

hao phí

Đơn vị

Chiều dày £10cm

Chiều cao (m)

£4

£16

£50

>50

AE.321

Xây tường

Vật liệu

Gạch

Vữa

Vật liệu khác

Nhân công 3,5/7

Máy thi công

Máy trộn 80l

Máy vận thăng 0,8T

Vận thăng lồng 3T

~~Cẩu tháp 25T~~

~~Cẩu tháp 40T~~

Máy khác

viên

m³

%

công

ca

ca

ca

ca

ca

%

830

0,25

5,5

2,23

0,036

-

-

-

-

830

0,25

6,5

2,43

0,036

0,08

-

-

-

0,5

830

0,30

6,5

2,67

0,036

-

0,05

~~0,025~~

-

0,5

830

0,30

6,5

2,79

0,036

-

0,027

-

0,027

0,5

10

20

30

40

2.4&= nbsp;       Áp dụng định mức dự toán công tác xây dựng đã c&oac= ute;

          ĐN= 89;i với các công tác xây dựng, lắp đặt,… của công trình có yê= u cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công tương tự với yêu c&#= 7847;u kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công của định mức dự toán đã có thì áp dụng c&aacu= te;c định mức đã có.

3 .    Những tài = liệu cần thiết phục vụ lập định mứ= ;c dự toán xây dựng công trình

Khi lập định mức dự toán xây dự= ng công trình người làm công tác định giá cần có những tài li= 879;u gồm:

- Hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế= ; kỹ thuật, thiết kế tổ chức thi công, bi= 879;n pháp thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật c&#= 7911;a công trình…

- Các định mức dự toán đã được công bố, đã có ở các công trình khác.

- Tham khảo định mức thi công (định m= ức vật tư, định mức lao động, đ= 883;nh mức năng suất máy thi công) công b̔= 9;.

PHẦN II. PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐN= 82;NH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1 .    Khái niệm, yêu cầu và phân loại đơ= ;n giá xây dựng công trình

1.1&= nbsp;       Khái niệm đơn giá xâ= y dựng công trình

Đơn giá l&agra= ve; chi phí cho một đơn vị công việc. = Chi phí cơ bản trực tiếp của đơn giá là đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công và đơn giá ca máy. Cần phân biệt giữa đơn giá công việc và đơn giá hao phí của định mức.

1.2&= nbsp;       Yêu cầu đối với đơ= ;n giá xây dựng công trình

Đơn giá xây dựng công trình phải thể hiện đầy đủ đặc điểm công trình, vị trí= thi công, yêu cầu kỹ thuật điều kiN= 79;n thi công, biện pháp thi công, chế đN= 97; chính sách và mặt bằng giá cả= thị trường tại thời điểm thi công x&aci= rc;y dựng công trình. Vì vậy, theo lý thu= yết tính tóan đ)= 7;n giá, không thể có đơn giá giN= 89;ng nhau cho một loại công việc cho 2 công trình nằm tại 2 vị trí khác nhau, ha= i thời điểm khác nhau. Điều này làm cho= những người quen tính dự tóan theo phương pháp cũ (dựa vào bộ đơn giá công việc) phải thay đổi tư duy khi tính theo phương pháp mới, dựa trê= ;n định mức công việc.

1.3&= nbsp;       Phân loại đơn giá xây= dựng công trình

- Theo mức độ chi tiết hoặc tổng hợp= của đơn giá:

+ Đơn giá chi tiết xây dựng công trình: tính từ định mức chi tiết nhân cho đơn giá hao phí của đN= 83;nh mức tương ứng

+ Đơn giá tổng hợp xây dựng cô= ng trình: bao gồm giá của một công vi= 879;c hoặc nhiều công việc (tính từ đơn giá chi tiết).

- Theo nội dung chi phí của đơn giá:=

+ Đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ: chỉ bao gồm các thành phần chi phí trực tiếp vật li&#= 7879;u, nhân công, máy thi công

+ Đơn giá xây dựng công trình đ= ;ầy đủ: bao gồm cả chi phí trực tiếp và các thành phần chi phí như trong = dự toán như chi phí chung, thu nhập chịu thu= 871; tính trước, thuế .

2 .    Phương ph&aac= ute;p lập đơn giá xây dựng công tr&igrav= e;nh

2.1&= nbsp;       Đối với đơn giá chi ti= ết xây dựng công trình

2.1.1. Đối với đơn giá chi tiết xây = dựng công trình không đầy đủ=

a) NN= 97;i dung: Đơn giá xây dựng công trình chi tiết bao gồm ba thành phần chi phí:

-      Chi phí vậ= ;t liệu

-      Chi phí nh&acir= c;n công

-   &nb= sp; Chi phí máy thi c&ocir= c;ng

b) Cơ sở dữ liệu:=

-   &nb= sp; Định mức dự toán xây dựng của công trình đã được xác định theo nộ= ;i dung nêu trên.  &nbs= p;

-   &nb= sp; Giá vật liệu = 3;ến hiện trường xây dựng.

-      Đơn gi&aacut= e; nhân công của công trình.<= /p>
-      Giá ca má= ;y và thiết bị xây dựng của công trình.

c) Trình t̘= 1; lập:

- Bước 1: Lập danh mục các công tác xây dựng và lắp đặt của công trình với những yêu cầu kỹ = thuật, điều kiện và biện pháp thi công kèm theo

- Bước 2: Tập hợp những định m= ức xây dựng công trình của các công tác xây dựng và lắp đặt theo các danh mục nêu trên. (Những địn= h mức này đã được lập trước t= heo phương pháp nêu ở chuyên đề 4= của tài liệu này)

- Bước 3: Lập bảng danh mục và tính giá vật liệu đến hiện tr= 32;ờng công trình, giá nhân công công trình, giá ca máy công trình (theo phương pháp nêu ở chuyên đề 4= của tài liệu này).

- Bước 4: Xác định các thàn= h phần chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công của đơn giá.

- Bước 5: Tổng hợp k= ết quả tính toán, hoàn thiện tài li= 879;u với hướng dẫn áp dụng và nh̗= 9;ng ghi chú kèm theo.

d) Cách x&aacut= e;c định các thành phần chi phí:

- Xác định chi phí v̑= 3;t liệu: Chi phí vật liệu đưO= 07;c xác định theo công thức:

=

Trong đó:

+ D_i: Lượng vật liệu thứ i (i=3D1¸n) tính cho m&#= 7897;t đơn vị khối lượng công tác xây dựng quy định trong định mức xây dựng công trình.

+ G^VL_i: Giá vật liệu đến= hiện trường của một đơn vị vật li&#= 7879;u thứ i (i=3D1¸= n), đượ= ;c xác định như sau:

-      Được xác định phù hợp với tiêu chu= 849;n, chủng loại và chất lượng vật li&#= 7879;u sử dụng cho công trình xây dựng tr&eci= rc;n cơ sở giá trị trường do tổ ch̗= 3;c có năng lực cung cấp, báo giá củ= ;a nhà sản xuất, thông tin giá của nhà cung cấp hoặc giá đã đư= ợc áp dụng cho công trình khác có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự= ;.

-      Đối vớ= ;i những vật liệu không có trên thị trư= 901;ng nơi xây dựng công trình thì giá= vật liệu này bằng giá gốc cộng chi ph&iac= ute; vận chuyển đến công trình và các chi phí khác có liên quan.

+ K^VL: Hệ số tính chi phí vật li&= #7879;u khác so với tổng chi phí vật liệu ch&= iacute;nh quy định trong định mức xây dựng công trình của công tác xây dựn= g.

Chú ý thêm hệ số K^đcdùng đ= ;ể tăng giảm định mức theo yêu cầu k&#= 7929; thuật. Ví dụ: trát trần có sử = dụng hồ dầu phải tăng thêm định mứ= c vật liệu 1,25 và nhân công 1,1.

* Xác định giá vật liệ= ;u đến hiện trường: Các thành phần chi phí hình thành giá vật liệu đến công trình, gồm:

+ Giá gốc.

+ Chi phí vận chuyển (bốc x̓= 1;p, vận chuyển, hao hụt, trung chuyển (nếu có)).

+ Chi phí tại hiện trường (= bốc xếp, hao hụt lưu kho, vận chuyển nội b&#= 7897; công trình).

- Xác định chi phí nh&aci= rc;n công: Chi phí nhân công được xác đN= 83;nh theo công thức

        =             &nb= sp;            =

NC =3D B x g^NC x (1+f)     &= nbsp;

Trong đó:

+ B: Lượng hao phí lao động tính bằng ngày côn= g trực tiếp theo cấp bậc bình quân cho một đ&#= 417;n vị khối lượng công tác xây d̘= 1;ng quy định trong đị= ;nh mức xây dựng công trình.

+ g^NC: Đơn giá nhân công bình quân của công trình tương ứng với cấp bậc quy định trong định mức xây dựng công trìn= h.

+ f : Tổng các khoản phụ cấ= ;p lương, lương phụ có tính chất= ổn định được tính vào đơn giá bằng công thức:

f =3D f₁ + f₂ +f₃            =

Trong đó:

+ f₁: Tổng các khoản ph= 909; cấp lương có tính chất ổn đ&= #7883;nh.

+ f₂: Một số khoản lương phụ tính bằng 12% lương cơ= ; bản và một số chi phí có thể khoản= trực tiếp cho người lao động tính bằng = 4% lương cơ bản.

+ f₃ : Hệ số điều ch= 881;nh cho phù hợp với thị trường nhân công khu vực và đặc thù của công trình.

- Xác định chi phí m&aacu= te;y thi công: Chi phí máy thi công được xác định theo công thức:=



Trong đó:

+ M_i: Lượng hao phí ca máy của loại máy, thiết bị chí= nh thứ i (i=3D1¸= n) tính cho m&#= 7897;t đơn vị khối lượng công tác xây dựng quy định trong định mức xây dựng.

+ g_i^MTC: Giá dự toán ca máy của loại máy, thiết b= 883; chính thứ i (i=3D1= ¸n) theo bảng giá ca máy và thiết bị thi công c= 911;a công trình hoặc giá thuê máy (Theo phần III của chuy&eci= rc;n đề này).

+ K_i^MTCp: H&#= 7879; số tính chi phí máy khác (nếu có) so với tổng chi phí máy, thiết b= ị chính quy định trong định mức xây = dựng công trình của công tác xây dựn= g.

C= ác bước thực hành để tính đ)= 7;n giá chi tiết như sau:

-      Từ mã hiệu của từng công việc ta tra sách định mức, liệt kê các đ= ;ịnh mức hao phí của từng công việc.=

-&nb= sp;     Lấy định mức khối lượng hao phí cuM= 7;a từng mã hiệu công việc nhân vN= 99;i đơn giá thị trường theo quy đị= nh tương ứng của nó để có được giá trị hao phí về vật= liệu-nhân công-ca máy. Đơn giá vật liệu là đơn giá trước thuế và &#= 273;ến chân công trường vào thời điể= ;m lập dự toán, xác định tương ứng = với chủng loại vật liệu cụ thể. Đơ= ;n giá nhân công và ca máy lấy theo b&#= 7843;ng giá công bố của Bộ Xây dựng ho&#= 7863;c Sở Xây dựng dựa trên mức lươn= g tối thiểu^{^[1]}. Cụ thể:=

o   Thay đơn giá vật liệu bằng đơn giá trư= ;ớc thuế tính đến chân công trườ= ng tại thời điểm tính dự toán. Giá v&#= 7853;t liệu xây dựng được xác đ̔= 3;nh phù hợp với tiêu chuẩn, chủng loạ= ;i và chất lượng vật liệu sử dụ= ;ng cho công trình xây dựng cụ thể. Gi&aac= ute; vật liệu xây dựng xác định tr&eci= rc;n cơ sở giá thị trường do tổ ch̗= 3;c có chức năng cung cấp, báo giá c̗= 1;a nhà sản xuất, thông tin giá của nhà cung cấp hoặc giá đã đư= ợc áp dụng cho công trình khác có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự= ;.

-      Giá nhân công xây dựng được xác định theo mặt bằng t= hị trường lao động phổ biến của t̗= 5;ng khu vực, tỉnh theo từng ngành nghề cần= sử dụng. Giá nhân công xây dựng đ= 32;ợc tính toán căn cứ theo mức tiền lương tối thiểu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công b= 889;; khả năng nguồn vốn, khả năng chi trả= ; của chủ đầu tư và các yêu cầu khác. Hiện nay, đối với đơn gi&aacu= te; nhân công và ca máy, ta chọn lấy m= 897;t trong bảng lương được xây dựng = với mức lương tối thiểu là 144.000đ/tháng, hoặc 210.000đ/tháng , ho̒= 3;c 290.000đ/tháng, hoặc 350.000đ/tháng hoặ= c mức lương tối thiểu khác để “l= 855;p” vào. Chú ý chọn nhóm nhân công cho đúng, thông thường đối với xây dựng dân dụng chọn nhân công nhóm 1. Hệ số trượt giá nhân công và ca máy^{^[2]<=
![endif]>} có thể nhân cùng lúc với đơ= ;n giá nhân công-ca máy (nếu sử dụ= ng nhiều loại bảng lương) hoặc nhân &#= 7903; bảng tổng hợp chi phí xây dựng (n̓= 1;u sử dụng cùng một loại bảng lương).

-      Giá ca máy và thiết bị t= hi công được xác định theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướ= ;ng dẫn^{^[3]<=
![endif]>}và bảng giá ca máy được B&= #7897; Xây Dựng hoặc các Sở công bố. Tr= ong 5 lọai chi phí trên, người lập dự tóan có thể tự xác định cấ= ;u thành chi phí, trừ chi phí nhân công= phải tuân thủ theo mức tiền lương tối th= iểu.

-      Đối vớ= ;i những công trình xây dựng sử dụng vốn = ODA có yêu cầu sử dụng lao động n+= 2;ớc ngoài, vật tư, vật liệu nhập khẩu, thiết bị thi công nhập khẩu và c&aacut= e;c yêu cầu đặc thù khác thì đơn giá xây dựng được lậ= p bổ sung các chi phí theo điều kiện thực t= ế và đặc thù của công trình.

-      Cộng dồn các giá trị hao phí về VL, NC, CM của từng công việc, ta có được đơn giá chi phí về VL, NC, CM của công việ= ;c đó.

-      Tinh chỉnh đơn giá thị trường nêu trên để được đơn giá công việc theo mong muốn.

Lưu ý: nguyên tắ= ;c tính giá trị vật liệu khác và= ca máy khác.

-      Giá trị vật liệu khác c&#= 7911;a một công việc =3D toàn bộ giá tr̔= 3; vật liệu của công việc đó (trừ nh&aci= rc;n công và ca máy) * % định mức vật= liệu khác của công việc đó.

-      Giá trị ca máy khác của = một công việc =3D toàn bộ giá trị m&aacut= e;y thi công của công việc đó (trừ nhân công và vật liệu) * % định m= ức ca máy khác của công việc đó.

Giá vật liệu tính đ= ến chân công trường có vận chuyển được tính theo cách phối hợp các bảng sau:

Bảng 1: TÍNH CHI PHÍ VẬN CHUYỂN

TT

Loại

Vật liệu<= /p>

Đơn vị tính

Trọng lượng đơn v= 883; (tấn)

Nguồn mua

Phương tiện vận chuy̓= 5;n

Bậc hàng

Cự ly tổng cộng

Cự ly

Phân theo

Loại đường

Giá cước (đ/T.km)

Thành tiền

Cự ly (km)

Loại đường

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

1

…

Cột [12] =3D Cột [4] x Cột[9] x Cột [11]

Bảng 2: TÍNH GIÁ GIAO VẬT LIỆU = 72;ẾN HIỆN TRƯỜNG=

TT=

Loại

Vật liệu=

Đơn v̔= 3; tính

Giá gốc (giá mua)

Chi phí vN= 53;n chuyển

Chi phí trung= chuyển (nếu có)

Giá giao=

vật liệu đến hiện trường

Bốc xếp<= o:p>

Hao hụt

trung chuyển

Cộng chi ph&ia= cute;

trung chuyển

%<= /p>

Thành ti̓= 3;n

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

1<= /p>

…

Cột [10] =3D Cột [4] + Cộ= ;t [5] + Cột [9]

Bảng 3: TÍNH GIÁ GIAO VẬT LIỆU = 72;ẾN HIỆN TRƯỜNG=

TT=

Loại

Vật liệu=

Đơn v̔= 3; tính

Giá giao=

vật liệu đến hiện trường

Chi phí tN= 41;i hiện trường

Giá vật= liệu bình quân tại hiện trường<= /span>

Chi phí bN= 89;c xếp

Chi phí vận chuyển nội bộ

Cộng chi ph&ia= cute; tại hiện trường

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

1<= /p>

…

Cột [8] =3D Cột [4] + Cột [7= ]

=

2= .1.2. Đơn giá chi tiết xây dựng công trình đầy đủ

Đơn giá chi ti̓= 1;t xây dựng công trình đầy đủ được xác định theo các bưN= 99;c như trên đối với các thành phN= 47;n chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công; Ngoài ra còn bao gồm các thàn= h phần chi phí như chi phí chung, thu nhập chịu thu= ế tính trước và thuế theo quy định.=

2.2&= nbsp;       Đối với đơn giá t̕= 3;ng hợp xây dựng công trình

2.2.1. Đối với đơn gi&aacut= e; tổng hợp xây dựng công trình không đ&#= 7847;y đủ

a) Nội dung: Đơn giá tổng hợp xây dựng công trình không đầy đủ thể hiện chi phí trO= 21;c tiếp cần thiết để hoàn thành m&#= 7897;t đơn vị sản phẩm kết cấu xây d= ựng, gồm ba chi phí thành phần là : <= /o:p>

- Chi phí vật liệu

- Chi phí nhân công

- Chi phí máy thi công.=

b) Trình tự lập:

- Bước 1: Xác định nhóm danh mục công tác xây lắp, bộ phận kết c&= #7845;u cần xây dựng đơn giá xây dựn= g tổng hợp của công trình đối với đơn vị tính phù hợp. =

- Bước 2: Tính khối lượng xây l̑= 5;p (q) c= ủa từng loại công tác xây lắp cấu thành nên đơn giá xây dựng tổng hợp.

- Bước 3: Áp chi ph&iacu= te; vật liệu, nhân công, máy thi công đã có sẵn cho từng công tác xây lắp trong đơn giá xây dựng chi tiết. =

- Bước 4: Xác định chi phí vật liệu (VL), nhân công (NC), máy thi công (M) tương ứng với khối lư&#= 7907;ng xây lắp (q) của từng loại công tá= ;c xây lắp cấu thành đơn giá tổ= ;ng hợp theo công thức:

VL =3D q x vl ;    NC =3D q x nc ;    M =3D q x m

- Bước 5: Tổng hợp kết quả theo từng khoản m= ục chi phí trong đơn giá xây dựng tổ= ng hợp .

  &nbs= p;              =

Trong đó:

- VL_i, NC_i, M_i: là chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi công của công tác xây lắp thứ i = (i=3D1->n) cấu thành trong đơn giá t&#= 7893;ng hợp.
c) Cách xác định các thành phần chi phí:

Stt. (Tên nhóm danh mục công tác, đơn vị kết cấu, bộ= phận của công trình)

Đơn vị tính&nbs= p;: ...

MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ<= /o:p>

THÀNH PHẦN CÔNG VIỆC<= /o:p>

ĐƠN VỊ TÍNH

KHỐI LƯỢNG

THÀNH PHẦN CHI PHÍ

TỔNG CỘNG

VẬT LIỆU

NHÂN CÔNG

MÁY

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

DG.1

DG.2

DG.3

...

=

Cộng=

=

=

VL

NC

M

S

2.2= .2. Đối với đơn giá tổng hợp xây dựng công trình đầy đủ

Đ&#= 417;n giá tổng hợp xây dựng công trình đầy đủ được xác định theo các bước như đơn giá tổn= g hợp không đầy đủ đối với các thành phần chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công; ngoài ra còn tí= nh thêm các thành phần chi phí như chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trư= ớc, thuế theo tỉ lệ

2.2.3. Ưu điểm của việc sử dụng đơn giá tổng hợp xây dựng cô= ng trình

-   &nb= sp; Phản ánh đú= ng giá trị thực của công việc cần p= hải thực hiện. Tránh việc xác định giá trị công việc theo kiểu chung chung và dẫn đến thiếu hoặc thừ vố= ;n dự tóan công trình.

-   &nb= sp; Phù hợp với thông lệ quốc tế và thị trườ= ;ng xây dựng với các nguồn vốn tư nhân.

-   &nb= sp; Dễ dàng, thuận l&= #7907;i trong việc báo giá, đấu thầu và thanh quyết tóan.

PHẦN III. PHƯƠNG PHÁP XÁC Đ= 882;NH GIÁ CA MÁY, GIÁ THUÊ MÁY VÀ THI= 870;T BỊ THI CÔNG CÂY DỰNG CÔNG TRÌNH=

<= /p>
1 .=     Một số lý luận chung về giá ca máy, giá thuê máy và thiết bị= thi công xây dựng công trình

1.1&= nbsp;       Khái niệm máy và thiết = bị thi công

Máy và thiết bị thi công là các loạ= ;i máy và thiết bị được truyền chuyển động bằng động cơ, chạy= bằng xăng, dầu, điện, khí nén đư&#= 7907;c sử dụng cho công tác xây dựng và= ; lắp đặt thiết bị ở các công trư&= #7901;ng xây dựng. Một số loại thiết bị không có động cơ như rơ moóc, sà lan,... nhưng tham gia vào các công tác nói trên thì cũng được = coi là máy và thiết bị thi công.

1.2&= nbsp;       Khái niệm và vai trò của giá ca máy, giá thuê máy và thi= 871;t bị thi công xây dựng công trình=

- Giá ca máy và thiết bị= thi công xây dựng công trình là mức= chi phí dự tính cần thiết cho máy v&agra= ve; thiết bị thi công làm việc trong một ca phù hợp với các yêu cầu về k= 929; thuật, điều kiện thi công cụ thể c= ủa công trình.

- Giá thuê máy và thiết = bị thi công xây dựngcông trình là s̔= 9; tiền bên thuê trả (hoặc dự kiến s= ẽ trả) cho bên cho thuê theo phương thức thuê phù hợp với thời gian cần thu&eci= rc; để hoàn thành khối lượng cô= ng trình.

- Giá ca máy, giá thuê m&aacut= e;y và thiết bị thi công xây dựng cô= ng trình là cơ sở để xác đN= 83;nh chi phí máy thi công trong đơn giá, d&= #7921; toán chi phí xây dựng công trình.

- Giá thuê máy và thiết = bị thi công xây dựng công trình do hai bên thoả thuận trong hợp đồng theo nguyên t&= #7855;c bên cho thuê chào giá, b= ên đi thuê xem xét quyết định.

2 .    Phương ph&aac= ute;p xác định giá ca máy và thiết b= ị thi công xây dựng công trình

2.1&= nbsp;       Trình tự xác định:=

- Lập danh mO= 09;c máy và thiết bị cần sử dụng c&#= 7911;a công trình.

- Rà soá= t, đối chiếu danh mục máy và thiết = bị cần sử dụng của công trình với d= anh mục giá ca máy đã có để:<= o:p>

+ Vận dụng giá ca máy đã có.

+ Xây dựng giá ca máy mới cho những máy và thi= ết bị chưa có giá ca máy.

2.2&= nbsp;       Phương pháp xác định giá ca máy mới đối với các lo&#= 7841;i máy và thiết bị chưa có giá ca máy:

2.2.1. Nội dung chi phí trong giá ca máy = và thiết bị thi công xây d= ựng công trình

Giá ca máy công trình bao gồm: chi phí khấu ha= o; chi phí sửa chữa; chi phí nhiên liệu, năng lượng; chi phí tiền lương th= 907; điều khiển máy và chi phí khác= của máy.

2.2.2. Phương pháp xác định gi&aacut= e; ca máy và thiết = bị thi công xây dựng công trình

- Công thức tổng quát xác định giá ca máy và thiết = bị thi công xây dựng công trình:

  &nb= sp; C_CM    =3D    C_K=
H+   C_{SC   +   C_NL   +   C_{TL +   C_{CPK
(đ/ca)}}}

Trong đó:

+ C_KH: Chi phí= khấu hao (đ/ca). Chi phí khấu hao tính trong giá ca máy là khoản chi v̓= 3; hao mòn của máy và thiết bị thi công trong thời gian sử dụng. C= hi phí khấu hao tính trong giá ca máy được xác định từ nguyên giá của máy, giá trị thu hồi khi tha= nh lý máy, định mức tỷ lệ khấu hao năm của máy và số ca máy là= ;m việc trong năm.

(

Nguyên giá

-

Giá trị thu hồi

)

x

Định mức = khấu hao năm

C_KH

=3D

Số ca năm



        &= nbsp; Trong đó:

- Nguyên giá: l= à toàn bộ các chi phí mà doanh nghiệp= phải bỏ ra để có máy tính đến t= hời điểm đưa máy đó vào trạ= ;ng thái sẵn sàng sử dụng như giá m= ua máy, thiết bị (không kể chi phí cho v= ật tư, phụ tùng thay thế mua kèm theo), thuN= 71; nhập khẩu (nếu có), chi phí vận chuy&= #7875;n, bốc xếp, bảo quản, chi phí lưu kho, chi phí lắp đặt, chạy thử, các kho&#= 7843;n chi phí hợp lệ khác có liên quan tr&= #7921;c tiếp đến việc đầu tư máy.

Nguyên giá = 3;ể tính giá ca máy được xác đ= ịnh theo nguyên tắc phù hợp với loại máy đưa vào thi công xây dựng công trình và điều kiện cụ th= 875; của công trình.

- Giá trị thu h= ồi là giá trị phần còn lại của máy và thiết bị sau khi thanh lý đ= 32;ợc tính trước khi xây dựng giá ca m&aacut= e;y và được xác định như sau:

Giá trị thu h&#= 7891;i đối với máy và thiết bị có nguyên giá từ 10.000.000 đồng (m= 32;ời triệu đồng) trở lên thì đư= 907;c tính nhỏ hơn (hoặc bằng) 5% giá tính khấu hao. Không tính giá trị th= u hồi với máy và thiết bị có nguyên giá nhỏ hơn 10.000.000 đồng (mười t= riệu đồng).

- Định mức = khấu hao năm: là định mức về mức đ= ộ giảm giá trị bình quân của máy= do hao mòn (vô hình và hữu hình) sau m= ột năm sử dụng. Định mức khấu hao n= 59;m tính theo tỷ lệ % so với giá trị ph&#= 7843;i khấu hao (nguyên giá trừ giá trị thu = hồi).

Định mức kh= ấu hao năm được xác định theo nguy&ecir= c;n tắc phù hợp với tuổi thọ kinh tế= của máy và thời gian sử dụng của từ= ng loại máy tại công trình.

- Số ca năm: l&ag= rave; số ca máy làm việc bình quân trong một năm được tính từ số ca máy làm việc trong cả đời máy và s&= #7889; năm trong đời máy.

Trong quá trình tính giá ca máy, số ca năm đưO= 07;c xác định theo nguyên tắc phù hợp= với đặc tính và quy trình vận hành= của từng loại máy, khối lượng thi côn= g của công trình, quy mô công trình, tiến độ thi công và các điều kiệ= n cụ thể khác.

+ C_SC: Chi phí sửa chữa tính trong giá ca máy là các khoản chi để sửa ch&= #7919;a, bảo dưỡng máy nhằm duy trì và khôi phục năng lực hoạt độ= ;ng theo trạng thái hoạt động tiêu chu̐= 9;n của máy. Chi phí sửa chữa<= span style=3D'mso-spacerun:yes'> (đ/ca). Chi phí s̗= 7;a chữa tính trong giá ca máy được xác định từ nguyên giá của máy, giá trị thu hồi khi thanh lý máy, đ&#= 7883;nh mức sửa chữa năm của máy và s= 889; ca máy làm việc trong năm.

Công thức tính C= _SC:

        =         Nguyên giá  = x    Đ&#= 7883;nh mức sửa chữa năm

    C_SC       =3D<= span style=3D'mso-spacerun:yes'>        =                      =
               =             &nb= sp;       &

Mã= hiệu	Thành ph̐= 7;n hao phí<= /o:p>	Đơn vị<= /span>	Mác bê tông
100	150	200	250	300
C211	Xi măng Cát vàng Đá dăm Nước= Phụ gia	kg= m³ m³ lít	230 0,514 0,902 195	296 0,488 0,888 195	361 0,464 0,874 195	434 0,426 0,860 198	470 0,427 0,860 186 Phụ gia d̒= 7;o hoá
			1<= /p>	2<= /p>	3<= /p>	4<= /p>	5<= /p>

	Đơ= ;n vị tính: Tỷ l&= #7879; %
Chi phí xây dựng (tỷ &#= 273;ồng)	Cấp công trình
Cấp II	Cấp II= I	Cấp IV
5.000	0,96	0,86	-
2.000	1,24	1,11	-
1.000	1,45	1,31	0,95
500	1,79	1,62	1,16
200	2,10	1,90	1,37
100	2,29	2,08	1,62
50	2,54	2,29	1,91
20	3,01	2,73	2,43
10	3,48	3,14	2,78
£ 7	3,63	3,27	2,90

Mã hiệu	Công tác xây lắp	Thành phần hao phí	Đơn vị	Chiều dày £10cm
Chiều cao (m)
£4	£16	£50	>50
AE.321	Xây tường	Vật liệu Gạch Vữa Vật liệu khác Nhân công 3,5/7 Máy thi công Máy trộn 80l Máy vận thăng 0,8T Vận thăng lồng 3T Cẩu tháp 25T Cẩu tháp 40T Máy khác	viên m³ % công ca ca ca ca ca %	830 0,25 5,5 2,23 0,036 - - - -	830 0,25 6,5 2,43 0,036 0,08 - - - 0,5	830 0,30 6,5 2,67 0,036 - 0,025 0,025 - 0,5	830 0,30 6,5 2,79 0,036 - 0,027 - 0,027 0,5
				10	20	30	40

TT	*Loại* *Vật liệu*<= /p>	Đơn vị tính	Trọng lượng đơn v= 883; (tấn)	Nguồn mua	Phương tiện vận chuy̓= 5;n	Bậc hàng	Cự ly tổng cộng	Cự ly Phân theo Loại đường	Giá cước (đ/T.km)	Thành tiền
								Cự ly (km)	Loại đường
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[9]	[10]	[11]	[12]
1
…							Cột [12] =3D Cột [4] x Cột[9] x Cột [11]

TT=	*Loại* *Vật liệu=*	Đơn v̔= 3; tính	Giá gốc (giá mua)	Chi phí vN= 53;n chuyển	Chi phí trung= chuyển (nếu có)	Giá giao= vật liệu đến hiện trường
					Bốc xếp<= o:p>	Hao hụt trung chuyển	Cộng chi ph&ia= cute; trung chuyển
						%<= /p>	Thành ti̓= 3;n
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[9]	[10]
1<= /p>
…						Cột [10] =3D Cột [4] + Cộ= ;t [5] + Cột [9]

MÃ HIỆU ĐƠN GIÁ<= /o:p>	THÀNH PHẦN CÔNG VIỆC<= /o:p>	ĐƠN VỊ TÍNH	KHỐI LƯỢNG	THÀNH PHẦN CHI PHÍ	TỔNG CỘNG
VẬT LIỆU	NHÂN CÔNG	MÁY
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]
DG.1
DG.2
DG.3
...
=	Cộng=	=	=	VL	NC	M	S

		(	Nguyên giá	-	Giá trị thu hồi	)	x	Định mức = khấu hao năm
C_KH	=3D
		Số ca năm