Diễn đàn Dự toán Deluxe - DTD  
Tham gia khóa học tính dự tóan và sử dụng chương trình dự tóan Deluxe tại Trung tâm CPA (39300255)----- Để mua phần mềm hãy điện thoại cho tác gỉa qua số 091.380.3800 hoặc Cửa hàng vi tính Hiệp Đạt, 30 Nguyễn thiện Thuật, Q3, TPHCM. ĐT 08-38352703; 08-38352705
+ Trả lời Chủ đề
Trang 1 của 2 12 CuốiCuối
Kết quả 1 đến 10 của 20

Chủ đề: Cách tính chi phí dự phòng

  1. #1
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,040
    Thanks
    0
    Thanked 814 Times in 158 Posts

    Mặc định Cách tính chi phí dự phòng

    Một bạn đọc huynh nga [huynh_nga6666@yahoo.com] hỏi qua email như sau:
    E xin chao Thay!
    Thay vui long giup dum e van de nay, e dang lap 1 du toan o Nha Trang ma du an thuc hien tren 2 nam. E biet cach tinh du phong phi cho du an tren 2 nam gom:
    + Chi phi du phong 5%
    + Chi phi du phong truot gia
    Thay vui long huong dan cu the dum e cach tinh Chi phi du phong truot gia.
    E chan thanh cam on Thay nhieu.

    Tran trong!
    Huynh Nga
    Thân chào!
    Ths. Ks Lương văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com
    091.380.3800

  2. The Following 2 Users Say Thank You to luongvancanh For This Useful Post:

    kstrannghiep (17/10/12), tranngocchien (18/04/11)

  3. #2
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,040
    Thanks
    0
    Thanked 814 Times in 158 Posts

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    Bạn có thể tham khảo Thông tư 04/2010/TT-BXD để biết cách tính chi phí dự phòng.
    Bên cạnh đó, cần tìm hiểu về chỉ số giá công trình xây dựng do BXD công bố. Bạn có thể xem 2 trang trong file đính kèm về ví dụ tính chi phí dự phòng.

    huong dan tinh du phong truot gia.pdf

  4. The Following User Says Thank You to luongvancanh For This Useful Post:

    ngiang (25/12/12)

  5. #3
    Ngày tham gia
    Nov 2009
    Bài viết
    6
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    Mình có 1 bảng tính chi phí trượt giá, rất mong mọi người tham khảo và cho mình ý kiến nha. Rất cám ơn
    http://www.mediafire.com/?zoxdzqya3y2

  6. #4
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,040
    Thanks
    0
    Thanked 814 Times in 158 Posts

    Mặc định Re: Cách tính chi phí dự phòng

    Bạn tính có các nhầm lẫn sau:
    - Tính bình quân của 3 năm gần nhất chứ không phải 4 năm.
    - Trượt giá từ 2009->2012 là 3 năm, do đó em phải nhân 3 lần mức Ixdbq mới đúng.
    Sau bạn không áp dụng pp tính như file đã gởi cho bạn?
    Thân chào!
    Ths. Ks Lương văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com
    091.380.3800

  7. #5
    Ngày tham gia
    Nov 2009
    Bài viết
    6
    Thanks
    1
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    Dạ e có tham khảo file Thầy gửi, nhưng e ko hiểu rõ lắm xin Thầy hướng dẫn thêm.
    Cám ơn Thầy.

  8. #6
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,040
    Thanks
    0
    Thanked 814 Times in 158 Posts

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    Trích TT 05/2007/TT-BXD
    1.5. Xác định chi phí dự phòng của dự án
    Đối với dự án có thời gian thực hiện đến 2 năm: chi phí dự phòng được tính bằng 10% trên tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, và chi phí khác.
    Chi phí dự phòng được tính theo công thức:
    GDP = (GXD + GTB + GGPMB + GQLDA + GTV + GK) x 10% (1.4)
    Đối với các dự án có thời gian thực hiện trên 2 năm, chi phí dự phòng được xác định bằng 2 yếu tố: yếu tố khối lượng công việc phát sinh và yếu tố trượt giá, theo công thức:
    GDP = GDP1 + GDP2 (1.5)
    Trong đó:
    + GDP1: Chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh:
    GDP1 = (GXD + GTB + GGPMB + GQLDA + GTV + GK ) x 5% (1.6)
    + GDP2: Chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá:
    GDP2 = (V’ - Lvay) x (IXDbq [IMG]file:///C:/Users/c/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif[/IMG]) (1.7)
    Trong đó:
    - V’: Tổng mức đầu tư chưa có dự phòng.
    - IXDbq: Chỉ số giá xây dựng bình quân.
    Chỉ số giá xây dựng bình quân được lấy bằng chỉ số giá xây dựng công trình của nhóm công trình có chi phí chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng mức đầu tư. Chỉ số giá xây dựng công trình của nhóm công trình này được tính trên cơ sở bình quân các chỉ số giá xây dựng công trình của không ít hơn 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán.
    [IMG]file:///C:/Users/c/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image004.gif[/IMG] : Mức dự báo biến động giá khác so với chỉ số giá xây dựng bình quân đã tính.
    Trường hợp đối với công trình thiết kế một bước thì tổng mức đầu tư xây dựng công trình được xác định theo phương pháp tính dự toán xây dựng công trình theo hướng dẫn tại Phụ lục số 2 của Thông tư này và bổ sung các chi phí khác có liên quan chưa tính trong dự toán.
    Thân chào!
    Ths. Ks Lương văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com
    091.380.3800

  9. The Following User Says Thank You to luongvancanh For This Useful Post:

    tranngocchien (18/04/11)

  10. #7
    Ngày tham gia
    Dec 2009
    Bài viết
    2
    Thanks
    0
    Thanked 1 Time in 1 Post

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    em chao thay,cho em xin lai file tinh chi phi du phong, file thay dua len em mo khong duoc, em cam on thay

  11. The Following User Says Thank You to thanhhai83tk For This Useful Post:

    tranngocchien (18/04/11)

  12. #8
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,040
    Thanks
    0
    Thanked 814 Times in 158 Posts

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    Trích dẫn Gửi bởi thanhhai83tk Xem bài viết
    em chao thay,cho em xin lai file tinh chi phi du phong, file thay dua len em mo khong duoc, em cam on thay
    Bạn cài Acrobat hoặc foxit vào là mở được
    Thân chào!
    Ths. Ks Lương văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com
    091.380.3800

  13. #9
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,040
    Thanks
    0
    Thanked 814 Times in 158 Posts

    Mặc định Tóm tắt phương pháp tính dự phòng trượt giá

    1.1.1Tính toán dự phòng trượt giá:

    Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian và làm cơ sở cho việc xác định tổng mức đầu tư, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Chỉ số giá xây dựng được xác định theo loại công trình, theo khu vực và được công bố theo từng thời điểm. Bộ Xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng và phương pháp xây dựng chỉ số giá xây dựng. Tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng có đủ điều kiện năng lực xác định, công bố chỉ số giá xây dựng để tham khảo áp dụng.
    Để tính % trượt giá, ta lấy trung bình mức độ tăng của chỉ số giá trong 3 năm gần nhất vào thời điểm tính để áp cho những năm trong tương lai. Từ đó ta tính được chỉ số giá của các năm trong tương lai. Sau đó quy đổi các chỉ số giá của các năm trong tương lai về chỉ số của năm gốc là năm đang tính (do đơn giá các lọai hao phí lấy theo năm đang tính). % mức độ chênh lệch giữa năm gốc (đang tính) với các năm trong tương lai chính là % dự phòng trượt giá.
    Ví dụ: năm đang tính dự toán là năm 2007, công trình xây dựng có loại hình công trình dân dụng-nhà ở và xây dựng xong tại thành phố Hồ chí Minh vào năm 2010. Tính dự phòng trượt giá cho 5 loại chi phí (đã trừ lãi vay) là 30 tỷ như hình đính kèm.
    Như vậy, tùy theo việc phân bổ vốn đầu tư theo thời gian, ta sẽ có dự phòng trượt giá khác nhau. Đối với trường hợp phân bổ vốn thứ nhất, dự phòng trượt giá là 30x16%=4,8 tỷ. Đối với trường hợp phân bổ vốn thứ hai, dự phòng trượt giá là 3,2 tỷ.
    Ảnh đính kèm Ảnh đính kèm
    Thân chào!
    Ths. Ks Lương văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com
    091.380.3800

  14. #10
    Ngày tham gia
    Mar 2010
    Bài viết
    1
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts

    Mặc định Trả lời: Cách tính chi phí dự phòng

    Chào thầy!
    Thầy cho em hỏi cách tính gần đúng hệ số các chi phí được không ạ, em cảm ơn.

+ Trả lời Chủ đề
Trang 1 của 2 12 CuốiCuối

Tag của Chủ đề này

Quyền viết bài

  • Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
  • Bạn Không thể Gửi trả lời
  • Bạn Không thể Gửi file đính kèm
  • Bạn Không thể Sửa bài viết của mình