PDA

Xem bản đầy đủ : Chi phí kiến thiết cơ bản khác của dự án là bao nhiêu?



luongvancanh
03/10/08, 11:04 AM
Một học viên hỏi như sau:

Thâ`y cho em ho?i. Ty? tro?ng chi phi´ kiê´n thiê´t co bán kha´c trong mô?t du? a´n tô´i da la` bao nhiêu? Qui di?nh ta?i van bán na`o? Co´ du? a´n chi phi´ na`y lên dê´n 18/100 nhu vâ?y du´ng hay sai, trong do´ chi phi´ kha?o sa´t la` cao nhâ´t. chi phi´ kha?o sa´t ti´nh riêng hay chung. Em nho´ co´ lâ`n thâ`y no´i la` 8/100. Va` ty? lê? na`y nê´u không co´ kha?o sa´t la` phu` ho?p. Chi phi´ ks ca´c CT giao thông, thu?y lo?i râ´t cao.
Trả lời:



Theo Thông tư 05/2007/TT-BXD, chi phí một dự án bao gồm 7 loại chi phí:
Chí phí xây dựng
Chí phí thiết bị
Chí phí QLDA
Chí phí tư vấn
Chí phí khác
Chí phí GPMB
Chí phí dự phòng
Như vậy, chi phí kiến thiết cơ bản khác là thuật ngữ có từ trước Nghị định 99 và TT 05 và theo ý anh hỏi, tôi cho rằng anh đang đề cập 3 loại chi phí sau trong 7 loại :
Chí phí QLDA
Chí phí tư vấn

Chí phí khác

Theo TT 05 anh có thể tính như sau khi lập dự án (không áp dụng cho dự tóan):



1.4. Xác định chi phí quản lý‎ dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác của dự án
Các chi phí như chi phí quản lý‎ dự án (GQLDA), chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) và chi phí khác (GK) được xác định bằng cách lập dự toán hoặc tính theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (xem mục 3, 4, 5 Phụ lục số 2 của Thông tư này). Hoặc tổng các chi phí này (không bao gồm lãi vay trong thời gian thực hiện dự án và vốn lưu động ban đầu) có thể được ước tính từ 10-15% của tổng chi phí xây dựng và chi phí thiết bị của dự án.

Như vậy, cho phí khảo sát đã bao gồm trong chi phí tư vấn. Trong trường hợp 3 chi phí trên cộng lại lớn hơn 15% thì anh nên tính riêng tưng loại chi phí chứ không nên gộp lại theo kiểu phần trăm.
Anh cũng có thể xin ý kiến cấp thẩm quyền tăng tỉ lệ % này lên nếu như công trình có dạng đặc thù. Sau đó, khi lập dự tóan sẽ tính chi tiết ra từng loại chi phí trong 3 nhóm chi phí nêu trên