PDA

Xem bản đầy đủ : Tìm hiểu về TT 13-LB/TT ngày 18/08/94



luongvancanh
10/09/10, 02:50 PM
Một bạn đọc huy nguyen <vinacontrol22@gmail.com> hỏi:

Trong phần định giá nhà ở - công trình đã sử dụng
Theo phuơng pháp phân tích kỹ thuật: giá nhà ở - công trình đã sử dụng = tỉ lệ chất luợng còn lại * giá trị xây dựng mới
- Tỉ lệ chất lượng còn lại của kết cấu chính theo các chỉ tiêu huớng dẫn tại phụ lục số 1 của thông tu 13-LB/TT ngày 18/08/94
- Tỉ lệ giá trị của kết cấu chính so với tổng giá trị của ngôi nhà theo huớng dẫn tại phụ lục số 2 của thông tu 13-LB/TT ngày 18/08/94
Dạ. Cháu có lên mạng tìm thông tu 13-LB/TT ngày 18/08/94 nhưng không có đầy đủ phụ lục. Chú có thể gửi cho cháu thông tu 13-LB/TT ngày 18/08/94 đầy đủ được không ạ?Trong thông tu 13-LB/TT ngày 18/08/94 có ghi việc phân cấp nhà ở được thực hiện theo thông tư hướng dẫn số 05/BXD-?T, hiện nay đã có nghị dịnh 209/2004/NĐ-CP- trong đó có phụ lục về việc phân cấp nhà tuy nhiên niên hạn sử dụng lại không thấy đề cập, còn niên hạn sử dụng theo thông tu 13-LB/TT lại rất chung chung. Chú cho cháu hỏi, theo chú thì việc việc phân cấp nhà và xác định niên hạn sử dụng nhà như thế nào cho chính xác và hợp lí?

luongvancanh
10/09/10, 03:36 PM
Bạn có thể tải file đính kèm trong chủ đề này về đọc, có các phụ lục trong TT
Còn vấn đề phân cấp nhà và niên hạn sử dụng nhà thì bạn nên tham khảo Luật Nhà ở và các TT hướng dẫn của nó nhé. NĐ 209 chỉ phù hợp cho bên xây dựng công trình chứ không phù hợp cho nhà ở. Hiện nay việc phân cấp nhà của Luật Xây Dựng và Luật Nhà ở không khớp nhau.
Link củ file tải về:

http://www.mediafire.com/?34a1zcup5ib64g3