PDA

Xem bản đầy đủ : Thay đổi tổng mức đầu tư



dxm842009
02/06/10, 02:36 PM
Xin thầy trả lơi giúp em một số vấn đề sau:
1/ Tổng mức đầu tư dự án vốn nhà nước là 100 tỷ được phê duyệt( đã được thẩm định trước khi phê duyệt). Tổng mức này được lập trên cơ sở suất vốn đầu tư dự kiến quy mô công suất. Sau khi phê duyệt tiến hành trên khai thiết kế bản vẽ thi công dựa theo thiết kế cơ sở được phê duyệt và lập tổng dự toán thì giá trị của tổng dự toán là 120 tỷ. Như vậy là vượt Tmác T----------> Bên em tiến hành thẩm định lại dự án và phê duyệt lại Tmác T. Sau đó tiến hành đấu thầu và triển khai thi công. Trong quá trình thi công do phát sinh một số thiết kế và bổ xung thêm các đầu công việc và do thay đổi chính sách giá cả mặt bằng nhà nước nên trong giai đoạn ký hợp đồng với tất cả các nhà thầu đã thấy vượt tổng mức đầu tư. Do yêu cầu tiến độ nên các nhà thầu và chủ đầu tư vấn triển khai thi công đẩy tiến độ công trình. để sử lý tình huống này em nghĩ làm như sau có chấp nhận được không:
+ Trước khi ký hợp đồng ta phê duyệt lại tổng dự toán và Tmác T một lần nữa ( có thể làm xog xog với quá trình ký hợp đồng)
+ Cứ để nguyên không phê duyệt lại dự toán, Tmác T mà để đến khi quyết toán tổng thể cuối công trìng ta mới phê duyệt lại Tổng dự toán, Tổng mức đầu tư, Tổng quyết toán.( như vậy thì phê duyệt tổng mức đầu tư sẽ thẩm định như thế nào về phương án tối ưu như thế nào vì công trình cũng đã xây rùi )
Mong thầy chỉ giúp sự băn khoăn của em!

luongvancanh
02/06/10, 03:52 PM
Nhất thiết phải phê duyệt tổng mức mức đầu tư lại, phê duyệt dự toán lại mới được ký hợp đồng, trừ phi anh có văn bản của cấp thẩm quyền cho phép thực hiện song song với thi công

nhuthao
14/06/10, 12:42 PM
Dạ thưa thầy cho e hỏi, khi lập tổng mức đầu tư cho công trình thì có thuế giá trị gia tăng không ạ? Vì nếu có khi tính khấu hao nguyên giá tài sản cố định thì sẽ thế nào ạ?

luongvancanh
14/06/10, 03:19 PM
Tổng mức đầu tư bao gồm VAT
Khi định giá tài sản thì tách VAT ra

xelu87
09/04/11, 11:39 AM
Thầy cho em hỏi là chi phí lập tổng mức đầu tư và chi phí điều chỉnh tổng mức đầu tư tính như thế nào ạ? có văn bản nào quy định về chi phí này không ? Cám ơn thầy

luongvancanh
09/04/11, 04:21 PM
Bạn hãy đọc quyết định 957/2009/QĐ-BXD sẽ tìm được định mức % của chi phí lập dự án án đầu tư, bao gồm cả việc tính tổng mức đầu tư.
Neếu muốn tính riêng chi phí lập hoặc điều chỉnh tổng mức đầu tư thì phải lập dự toán, mẫu lập dự toán cũng được hướng dẫn ở QĐ 957

hongha219
19/06/12, 10:56 AM
Nhỏ Anh Cảnh trả lời giúp nội dung sau:

1. Dự án đầu tư được duyệt với Tmác T là 50 tỷ; Dự toán được duyệt là 40 tỷ. Dự toán sau điều chỉnh là 55 tỷ, vượt Tmác T nên phải hiệu chình Tmác T. Như vậy phải ra quyết đnh hiệu chỉnh tmđt trước hay ra quyết định hiệu chỉnh dự toán trước làm cơ sở hiệu chỉnh tmđt theo điều 15 của thông tư 04/2010/TT-BXD.

2. Khi hiệu chỉnh Tmác T thì các chi phí như: chi phí quản lý dự án, chi phí thiết kế và đặc biệt là chi phí dự phòng của dự án có được hiệu chỉnh theo không.

Cảm ơn Anh

luongvancanh
20/06/12, 03:16 PM
Nhỏ Anh Cảnh trả lời giúp nội dung sau:

1. Dự án đầu tư được duyệt với Tmác T là 50 tỷ; Dự toán được duyệt là 40 tỷ. Dự toán sau điều chỉnh là 55 tỷ, vượt Tmác T nên phải hiệu chình Tmác T. Như vậy phải ra quyết định hiệu chỉnh tmđt trước hay ra quyết định hiệu chỉnh dự toán trước làm cơ sở hiệu chỉnh tmđt theo điều 15 của thông tư 04/2010/TT-BXD
Làm dự toán trước, chưa phê duyệt để biết số liệu. Sau đó trình ra quyết định hiệu chỉnh tmđt trước. Sau đó quay lại trình dự toán


2. Khi hiệu chỉnh Tmác T thì các chi phí như: chi phí quản lý dự án, chi phí thiết kế và đặc biệt là chi phí dự phòng của dự án có được hiệu chỉnh theo không. Công việc nào đã thực hiện xong thì không điều chỉnh. Công việc nào đã ký hợp đồng thì không chỉnh cho các công việc thuộc hợp đồng trọn gói, các công việc chưa ký hợp đồng thì điều chỉnh tăng bình thừơng