PDA

Xem bản đầy đủ : Thanh toán phát sinh trong công trình xây dựng



vitgioi
13/05/10, 05:02 PM
Thưa thầy
Em nhỏ thầy giúp em về việc thanh toán phát sinh trong công trình xây dựng, thường nhà thầu sẽ được thanh toán phát sinh khi nào khi trong hợp đồng không nói rõ về vấn đề này.
Nếu là phát sinh về mặt khối lượng thì có được thanh toán ngay khi tới đợt thanh toán gần nhất không?
Có văn bản nào quy định về thanh toán phát sinh không ạ
Em cảm ơn thầy

luongvancanh
15/05/10, 11:21 AM
Thưa thầy
Em nhỏ thầy giúp em về việc thanh toán phát sinh trong công trình xây dựng, thường nhà thầu sẽ được thanh toán phát sinh khi nào khi trong hợp đồng không nói rõ về vấn đề này.
Theo TT 27/2007/TT-BTC thì nhà thầu được thanh toán các khối lượng phát sinh vào đợt thanh toán kế tiếp. Nếu vốn nhà nước thì phải thỏa mãn các điều kiện sau mới được thanh toán:
- Phải có dự toán được duyệt cho giá trị khối lượng phát sinh
- đối với hình thức hợp đồng trọn gói thì phải có thêm phụ lục hợp đồng ký cho phần giá trị phát sinh.
Thông thư?ng, do thủ tục phê duyệt dự toán phát sinh mất nhièu thời gian với vốn nhà nước, nên người ta thương để cuối công trình gom lại duyệt một lần rồi sau đó mới được thanh toán.

vitgioi
17/05/10, 08:33 AM
Theo TT 27/2007/TT-BTC thì nhà thầu được thanh toán các khối lượng phát sinh vào đợt thanh toán kế tiếp. Nếu vốn nhà nước thì phải thỏa mãn các điều kiện sau mới được thanh toán:
- Phải có dự toán được duyệt cho giá trị khối lượng phát sinh
- đối với hình thức hợp đồng trọn gói thì phải có thêm phụ lục hợp đồng ký cho phần giá trị phát sinh.
Thông thư?ng, do thủ tục phê duyệt dự toán phát sinh mất nhièu thời gian với vốn nhà nước, nên người ta thương để cuối công trình gom lại duyệt một lần rồi sau đó mới được thanh toán.
Thưa thầy, trong trường hợp tại công trình em, có hai loại phát sinh trong đợt thanh toán này mà nhà thầu đệ trình lên:
1. Phát sinh khối lượng: Em quyết định cho nhà thầu được thanh toán luôn theo đơn giá hợp đồng
2. Phát sinh đơn giá: Em không cho thanh toán vì chưa có đơn giá thỏa thuận được chủ đầu tư chấp thuận.
Công trình của em là vốn tư nhân, em giải quyết như thế có được coi là hợp lý không ạ??? Có nhất thiết phải có phụ lục hợp đồng cho phần phát sinh khối lượng như thầy nói ở trên không ạ??

luongvancanh
17/05/10, 10:36 AM
Em thực hiện như vậy là phù hợp. Nên tổng hợp các khối lượng lại để ký phụ lục H?, sau này xuất hóa đơn cho dễ.

haivietmcc1
25/08/10, 10:08 PM
Thầy cho em hỏi: Khi phát sinh khối lượng mà chưa có đơn giá, sau khi đã được chủ đầu tư chấp thuận về mặt chủ trương thì việc lập bản vẽ, xác định khối lượng phát sinh (làm căn cứ lập dự toán) sẽ do những bên nào xác nhậNĐ Có cần Tư vấn thiết kế lập bản vẽ phát sinh không

luongvancanh
26/08/10, 10:47 PM
Bên nào lập cũng được nhưng phải có chữ ký của :
1- Chủ đầu tư hoặc đại điện CĐT
2- Thiết kế hoặc tư vấn giám sát

luongvancanh
31/12/10, 11:28 AM
đối với vốn Nhà nước, bảng dự toán phải có đại diện pháp nhân ký mới trình duyệt được. CDDT yêu cầu là đúng

luongvancanh
04/01/11, 09:51 AM
Nếu chỉ là bảng tổng hợp khối lượng phát sinh thì bạn phải đọc lại hợp đồng, điều khoản xác định khối lượng thay đổi quy định cụ thể như thế nào thì làm như thế đó. Trong trường hợp chưa quy định trong hợp đồng, CĐT yêu cầu thì bạn phải thực hiện, nếu thực hiện thấy khó khăn thì phải lập phụ lục hợp đồng hoặc biên bản làm việc quy định lại thủ thục trình duyệt khối lượng thay đổi.
Trong nghị định 209/2004/NĐ-CP chỉ quy định ghi nhận khối lượng phát sinh theo biên bản nghiệm thu chứ không quy định việc tổng hợp khối lượng phát sinh. Do đó, CĐT nhà nước thường yêu cầu bên B phải có pháp nhân ký vào bản khối lượng thay đổi.

luongvancanh
21/01/11, 10:51 AM
Vấn đề này tôi không rõ ý của phía kho bạc. Nhưng tôi đoán là do kế hoạch sử dụng vốn của gói thầu tư vấn thuộc năm 2010 đã đăng ký với bên kho bạc nên Họ bắt làm như vậy. Anh hỏi trực tiếp bên kho bạc để được giải thích cụ thể

trungtranquy
14/05/12, 03:12 PM
Thưa thầy!
Em là thành viên mới em có đôi điều vướng mắc về thủ tục thanh toán vốn đầu tư thuộc NSNN:
- Việc thanh toán theo biểu mẫu TT86/BTC la đúng,
- Biểu mẫu 03A và 04 hướng dẫn xác định giá trị hoàn thành theo hợp đồng và GT phát sinh công việc ngoài hợp đồng em hiểu và làm được, Nhưng còn phát sinh khối lượng trong hợp đồng( tức là PS khối lượng các công việc trong hợp đồng đã ký), PS do thay đổi nhân công, vật liệu thì không biết dùng bảng biểu nào để phù hợp với quy định BTC (ra kho bạc chấp thuận)
Rất mong Thầy và các bạn giúp đỡ!

luongvancanh
15/05/12, 10:04 PM
Nhưng còn phát sinh khối lượng trong hợp đồng( tức là PS khối lượng các công việc trong hợp đồng đã ký), PS do thay đổi nhân công, vật liệu thì không biết dùng bảng biểu nào để phù hợp với quy định BTCĐây được xem là phát sinh các công việc trong phạm vi hợp đồng được ký kết, và hợp đồng có hình thức giá là đơn giá điều chỉnh. TT 86 thiếu mẫu này, bạn có thể sử dụng phụ lục 03 Ban hành kèm theo Thông t­ư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng BẢNG X?C định đơn giờ ?IỀU CHỈNH
THEO QUI định CỦA HỢP ?ỒNG

trungtranquy
17/05/12, 09:17 AM
Thưa thầy! cho em hỏi ý nữa!
Nếu như vậy khi làm phụ lục bổ sung thi làm ra đơn giá tổng hợp mới (điều chỉnh) để ký a! và khi đó trong biểu 03a TT86/BTC thi cột đơn giá thanh quyết toán phải để đơn giá điều chỉnh mới hay vẫn để đơn giá hợp đồng rồi chèn thêm đơn giá điều chỉnh vào đó? (vì như vậy mới thể hiện được đủ các nội dung: giá trị hợp đồng và giá trị hoàn thành?), nhưng như vậy kho bạc có chấp nhận không hay phải như thế nào a! mong thầy tư vấn giúp ẹm a!

luongvancanh
17/05/12, 11:07 PM
Cái này do kho bạc không có mẫu nên mỗi nơi hành xử sẽ khác nhau. Tốt nhất là bạn nên để cột đơn giá hợp đồng rồi chèn thêm đơn giá điều chỉnh vào đó

trungtranquy
18/05/12, 08:40 AM
Em cảm ơn Thầy!
em cũng đã làm việc với chủ đầu tư. nhưng chủ đầu tư cũng không biết làm như thế nào cho đúng vì nhiều nội dung phát sinh cần làm r so với hợp đồng, kể cả nhà thầu và chủ đầu tư. Do vậy em đã đề xuất làm như thế này:
- Phần quyêt toán theo hợp đồng: làm như mẫu 03a BTC, nhưng khối lượng hoàn thành theo hợp đồng luôn <= khối lượng trong hợp đồng. đơn giá lấy theo đơn gia trong hợp đồng (như vậy là làm đúng theo nội dung biểu 03a)
- Phần quyết toán phát sinh em làm như sau:
+ QT phát sinh phần chênh lệch đơn giá nhân công, máy thi công, vật liệu (thi lấy luôn bảng dự toán bổ sung phần này): khối lượng lấy <= khối lượng trong hợp đồng để phân tích vật liệu, nhân công, máy thi công rồi nhân hệ số chênh lệch (VD Knc = Knc mới - Knc cũ) (cái này thể hiện được phát sinh do thay đổi giá vật liệu, nhân công máy thi công của phần khối lượng đã thi công theo hợp đồng)
+ QT phát sinh khối lượng trong hơp đồng (thi lấy luôn bảng dự toán bổ sung phần này):(tức là phần khối lượng công việc trong hợp đồng tăng) : Khối lượng lấy là phần chênh tăng so với hợp đồng đã ký, đơn gia nhân công,máy, vật liệu theo đơn giá mới (cái này thể hiện được khối lượng phát sinh tăng theo hợp đông do thay đổi thiết kế)
+ QT phát sinh khối lượng công việc ngoài hợp đồng (thi lấy luôn bảng dự toán bổ sung phần này): phần khối lượng công việc không có trong hợp đồng : đơn giá lấy hoàn toàn theo đơn giá mới ( phần nầy thể hiện rõ phần bổ sung thêm ngoài hợp đồng đã ký)
Như vậy có được không a! em mong thầy cho em xin ý kiến!
Em xin cảm ơn thày lần nữa!
Trân tr?ng!