PDA

Xem bản đầy đủ : Tính chi phí lãi vay trong TMDT!



thanh25052002
17/07/13, 07:33 PM
Kính thưa Thầy Ths Lương Văn Cảnh,

Hiện nay em đang làm đến đánh giá rủi ro tổng mức đầu tư đường hầm.
Nay em đang tính chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng. Nhưng hiện em không biết phải lấy lãi vay trong tiến độ vay vốn (phục vụ xây dựng) hay lãi vay phải trả trong bảng tiến độ trả nợ vay?
Em mạn phép xin gửi kèm file excel tính Tmác T. Và cũng mong Thầy xem cách tính Tmác T như thế của em đã đúng chưa ạ và sai chỗ nào ạ.
Mong Thầy xem và giúp đỡ em ạ!
Rất mong sớm được nhận hồi âm từ Thầy. Chúc Thầy nhiều sức khỏe và thành công.
Xin chân thành cảm ơn Thầy!

luongvancanh
21/07/13, 10:14 AM
Kính thưa Thầy Ths Lương Văn Cảnh, Hiện nay em đang làm đến đánh giá rủi ro tổng mức đầu tư đường hầm. Nay em đang tính chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng. Nhưng hiện em không biết phải lấy lãi vay trong tiến độ vay vốn (phục vụ xây dựng) hay lãi vay phải trả trong bảng tiến độ trả nợ vay? Em mạn phép xin gửi kèm file excel tính Tmác T. Và cũng mong Thầy xem cách tính Tmác T như thế của em đã đúng chưa ạ và sai chỗ nào ạ. Mong Thầy xem và giúp đỡ em ạ! Rất mong sớm được nhận hồi âm từ Thầy. Chúc Thầy nhiều sức khỏe và thành công. Xin chân thành cảm ơn Thầy! Tôi chưa có thời gian để xem file anh đính kèm. Các ý anh hỏi, câu trả lời như thế này: - VỀ nguyên tắc, lãi phải lấy theo tiến độ xây dựng, tính đến khi nghiệm thu bàn giao công trình. Thời điểm này, trong QLDA gọi là điểm dừng kỹ thuật (mileton) - Phải phối hợp giữa tiến độ thi công và tiến độ trả nợ. Trong trường trường hợp khác nhau, người làm QLDA phải điều chỉnh lại cho khớp với nhau.