Thẩm tra quyết tóan chi phí tư vấn

[luongvancanh]

thanhhai83tk (http://www.dutoan.vn/forums/member.php?u=7678) http://www.dutoan.vn/forums/images/statusicon/user_offline.gif
Junior Member

thưa thầy!cho em hỏi khi quyết toán công trình CP quản lý,CP tư vấnđươc tính=?M%(XD+TB).vậy trong XD có có láng trại không thầy, mong thầy giải đáp nhanh dùm em,em cảm ơn!

[luongvancanh]

Theo điều 4, kh?an 3 của NĐ 112/2009/NĐ-CP như sau:

a) Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình; chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công; Vậy CPXD đã bao gồm nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công (thời bao cấp gọi là lán trại).
Chú ý là khi khi quyết toán công trình CP quản lý,CP tư vấnđươc tính theo giá trị dự tóan được duyệt của CPXD hoặc CPTB hoặc cả 2. Không lấy theo giá trị của quyết tóan trừ khi thỏa thuận riêng trong hợp đồng có ghi.
Bạn xem thêm hướng dẫn của công văn 1751 năm 2007 hoặc 957/2009/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng

[quocbao_vqb]

Em xin có ý kiến như sau: Tất nhiên chi phí xây dựng là phải bao gồm chi phí lán trại tuy nhiên khi áp dụng tính chi phí tư vấn thì lại không có vì theo định mức yêu cầu tính trên chi phí xây dựng trước thuế, trên bảng hướng dẫn tính dự toán thì chi phí lán trại nằm sau chi phí xây dựng trước thuế, và trong cơ cấu tính CPXD trước thuế rõ ràng ko có lán trại, xét trên phương diện "tình" điều này là hợp lý vì rõ ràng việc xây dựng lán trại là do nhà thầu làm , khi thiết kế cũng như tư vấn đều ko Họ tính toán gì mà chỉ theo định mức nên rõ ràng Họ không được hưởng là đúng. Việc này Viện kinh tế xây dựng cũng đã có trả lời như vậy! Thân chào thày.

[luongvancanh]

Em xin có ý kiến như sau: Tất nhiên chi phí xây dựng là phải bao gồm chi phí lán trại tuy nhiên khi áp dụng tính chi phí tư vấn thì lại không có vì theo định mức yêu cầu tính trên chi phí xây dựng trước thuế, trên bảng hướng dẫn tính dự toán thì chi phí lán trại nằm sau chi phí xây dựng trước thuế, và trong cơ cấu tính CPXD trước thuế rõ ràng ko có lán trại, xét trên phương diện "tình" điều này là hợp lý vì rõ ràng việc xây dựng lán trại là do nhà thầu làm , khi thiết kế cũng như tư vấn đều ko Họ tính toán gì mà chỉ theo định mức nên rõ ràng Họ không được hưởng là đúng. Việc này Viện kinh tế xây dựng cũng đã có trả lời như vậy! Thân chào thày.

Chi phí nhà tạm là loại chi phí gián tiếp trong công trình, tồn tại cùng với nó còn có chi phí gián tiêp khác đó là chi phí chung, thu nhập chịu thế tính trước. Nếu lý luận bên thiết kế không thiết nhà tạm không được hưởng thì bên thiết cũng không được hưởng cả phần chi phí chung, thu nhập chịu thế tính trước vì Họ đâu có thiết kế??????????????
Phần PL trong thông tư dùng các cụm từ không rõ nên gây hiểu nhầm. Nghị định đã định nghĩa chi phí xây dựng bao gồm nhà tạm thì cớ gì lại bỏ ra?????????? Vậy nhà tạm thuộc la?i chi phí gì mà không đựoc tính khi xác định chi phí tư vấNĐ??????????
Các bạn tự giảiii quyết các câu hỏi này để tìm đáp án nhé