PDA

Xem bản đầy đủ : điều chỉnh hợp đồng theo đơn giá



nam nh
11/05/12, 11:09 AM
Xin được hỏi diễn đàn về tình huống điều chỉnh hợp đồng như sau:
- Công trình ký hợp đồng T8/2009, hình thức hợp đồng theo đơn giá. Điều khoản điều chỉnh hợp đồng ghi chung chung: " Khi vật tư, vật liệu trong hợp đồng có biến động lớn thì báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định". Thi công theo tiến độ (đã gồm gia hạn) là T2/2011 thì xong. Vậy để xác định vật tư, vật liệu biến động lớn thì căn cứ vào đâu?
- Tạm ứng của hợp đồng: Sau khi ký kết tạm ứng 50% giá trị hợp đồng (không ghi cụ thể là ứng để mua vật tư, vật liệu), giá vật tư vật liệu trong dự toán chiếm 50%. Như vậy điều chỉnh giá vật tư, vật liệu theo thời điểm thi công là đúng hay sai?

thoan_thuy
11/05/12, 02:47 PM
Xin được hỏi diễn đàn về tình huống điều chỉnh hợp đồng như sau:
- Công trình ký hợp đồng T8/2009, hình thức hợp đồng theo đơn giá. Điều khoản điều chỉnh hợp đồng ghi chung chung: " Khi vật tư, vật liệu trong hợp đồng có biến động lớn thì báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định". Thi công theo tiến độ (đã gồm gia hạn) là T2/2011 thì xong. Vậy để xác định vật tư, vật liệu biến động lớn thì căn cứ vào đâu?
- Tạm ứng của hợp đồng: Sau khi ký kết tạm ứng 50% giá trị hợp đồng (không ghi cụ thể là ứng để mua vật tư, vật liệu), giá vật tư vật liệu trong dự toán chiếm 50%. Như vậy điều chỉnh giá vật tư, vật liệu theo thời điểm thi công là đúng hay sai?
1. Ở đây không xác định được "biến động lớn" hay "biến động nh?", hợp đồng ghi chung chung thì tốt nhất cứ giá vật tư thay đổi (tăng, giảm) đ?u đưa vào để tính điều chỉnh, báo cáo Người quyết định đầu tư quyết định (chịu khó nghe mắng thôi).
2. Tạm ứng hợp đồng là không liên quan gì đến tạm ứng để mua vật tư, vật liệu (trừ khi trong hợp đồng ghi cụ thể). Thời điểm để tính điều chỉnh giá vật tư được quy định cụ thể trong hợp đồng (thời điểm nhập vật tư vào công trường, thời điểm trả tiền cho nhà cung cấp - ủy nhiệm chi, thời điểm nghiệm thu sản phẩm)

nam nh
11/05/12, 03:25 PM
? mình muốn nói ở đây là việc điều chỉnh dự toán. Có điều chỉnh giá vật liệu theo thời điểm thi công để CĐT ra quyết định phê duyệt hay không với hai dữ kiện nêu trên, vì người Quyết định đầu tư cho phép CĐT tự quyết định và tự chịu trách nhiệm theo văn bản hiện hành của Nhà nước. Từ thời điểm ký hợp đồng đến nay chưa thấy một văn bản nào hướng dẫn điều chỉnh giá vật tư, vật liệu, nhiên liệu do biến động lớn (biến động bất thư?ng) và các loại vật liệu được điều chỉnh là các loại vật liệu nào. Vì vậy mình rất phân vân, xin diễn đàn cho ý kiến thêm

luongvancanh
11/05/12, 03:31 PM
Từ thời điểm ký hợp đồng đến nay chưa thấy một văn bản nào hướng dẫn điều chỉnh giá vật tư, vật liệu, nhiên liệu do biến động lớn (biến động bất thư?ng) Như vậy không được điều chỉnh giá vật liệu bạn ạ.

nam nh
11/05/12, 05:01 PM
Chào thầy, hiện nay có rất nhiều dự án theo tình trạng này, Nhà thầu đòi điều chỉnh dự toán với giá vật liệu theo thời điểm thi công. Nhưng từ năm 2009 đến nay vẫn chưa có văn bản nào hướng dẫn của Nhà nước rằng các vật liệu xây dựng có biến động lớn phải không thầy? Thực tế cũng thấy Viện kinh tế Bộ xây dựng chỉ ra rằng vật liệu có biến động lớn vào 6 tháng đầu năm 2011 và những công trình bị kéo dài thời gian thi công (không do lỗi Nhà thầu) thì vật liệu từ thời điểm duyệt năm 2009 đến nay có sự thay đổi rất lớn. ?ứng ở góc độ quản lý Nhà nước về vấn đề thẩm định, thẩm tra em không tính điều chỉnh vật liệu (vì không có văn bản nào hướng dẫn), nhưng bị phản đối của phía CĐT và Nhà thầu ghê quá, em thấy lúng túng không biết làm sao.