seaboy
11/01/09, 06:12 PM
Chào các bạn !
Như các bạn đã biết, trong dự án trước đây khi tính TIỀN SỬ DỤNG ?ẤT (từ chuyển mục đích sử dụng đất) thì sẽ được tính trên 100% toàn diện tích của khu dự án (mà ko phân biệt đất ở hay đất giao thông, đất cây xanh …) tính như vậy sẽ gây nhiều khó khăn cho Chủ đầu tư vì diện tích kinh doanh hay thương phẩm thật sự chỉ là diện tích đất ở (tính theo mật độ xây dựng) trong toàn diện tích của khu dự án.
Thời gian gần đây, mình thấy (hình như là Cục thuế) khi tính TIỀN SỬ DỤNG ?ẤT đã có sự phân biệt giữa 2 loại là : đất ở và đất khác (gồm đất giao thông, cây xanh …) trong đó khi áp giá để tính toán thì loại đất khác (gồm đất giao thông, cây xanh …) sẽ lấy = 60% giá của loại đất ở, tất nhiên giá ở đây là khung giá đất hằng năm của UBND TP.HCM ban hành chứ ko phải là giá thị trường.
Cho mình hỏi hiện nay văn bản nào quy định hệ số 60% cho cách tính trên vậy, các bạn nào biết xin chỉ giúp (^.^)
Xin chân thành cảm ơn mời người !
Như các bạn đã biết, trong dự án trước đây khi tính TIỀN SỬ DỤNG ?ẤT (từ chuyển mục đích sử dụng đất) thì sẽ được tính trên 100% toàn diện tích của khu dự án (mà ko phân biệt đất ở hay đất giao thông, đất cây xanh …) tính như vậy sẽ gây nhiều khó khăn cho Chủ đầu tư vì diện tích kinh doanh hay thương phẩm thật sự chỉ là diện tích đất ở (tính theo mật độ xây dựng) trong toàn diện tích của khu dự án.
Thời gian gần đây, mình thấy (hình như là Cục thuế) khi tính TIỀN SỬ DỤNG ?ẤT đã có sự phân biệt giữa 2 loại là : đất ở và đất khác (gồm đất giao thông, cây xanh …) trong đó khi áp giá để tính toán thì loại đất khác (gồm đất giao thông, cây xanh …) sẽ lấy = 60% giá của loại đất ở, tất nhiên giá ở đây là khung giá đất hằng năm của UBND TP.HCM ban hành chứ ko phải là giá thị trường.
Cho mình hỏi hiện nay văn bản nào quy định hệ số 60% cho cách tính trên vậy, các bạn nào biết xin chỉ giúp (^.^)
Xin chân thành cảm ơn mời người !