PDA

Xem bản đầy đủ : Phương pháp xác định chi phí trong định giá BĐS



snow_hp
19/10/11, 03:50 PM
mời người ơi cho e hỏi chút, e đang định giá một tòa nhà mới xây dựng, nếu e làm theo phương pháp chi phí thì trong phần chi phí xây dựng mới có bao gồm chi phí tư vấn thiết kế và chi phí giải phóng mặt bằng k? bên cạnh những chi phí xây lắp và chi phí gián tiếp khác? đây là lần đầu em làm về việc này nên e rất mơ hồ về điều này. mong mời người đóng góp ý kiến. thanks

luongvancanh
19/10/11, 09:47 PM
Bạn có thể dùng suất vốn đầu tư của Bộ xây dựng (tìm trên trang web của BXD) để để định giá tòa nhà mới xây cho nhanh.

sandy
17/01/12, 02:32 PM
Thầy cho em hỏi đối với căn hộ chung cư thì định giá sao ạ? Em rất băn khoăn về QSD? chung thì tính vào giá căn hộ như thế nào, rất mong được thầy giúp đỡ. Em xin chân thành cảm ơn.

laptopanbai
17/03/14, 04:41 PM
Thầy cho em hỏi đối với căn hộ chung cư thì định giá sao ạ? Em rất băn khoăn về QSD? chung thì tính vào giá căn hộ như thế nào, rất mong được thầy giúp đỡ. Em xin chân thành cảm ơn.

mình cũng đang có thắc mắc y bạn đây, mình đang tính mua 1 căn hộ mà nghe mấy công ty rao bán nói nhiều thứ quá và cũng không hiểu hết được đăc biệt là giá của nó.

luongvancanh
18/03/14, 11:13 AM
Thầy cho em hỏi đối với căn hộ chung cư thì định giá sao ạ? Em rất băn khoăn về QSD? chung thì tính vào giá căn hộ như thế nào, rất mong được thầy giúp đỡ. Em xin chân thành cảm ơn.
Cách định đơn giá cho diện tích chung và riêng mỗi CĐT Họ có cách tính khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Cách tính diện tích chung riêng thì bạn tham khảo Thông tư 16 được Bộ Xây dựng ban hành ngày 1.9.2010 và Thông tư 03/2014 ngày 20.2.2014 sửa đổi, bổ sung điều 21 của Thông tư 16 của Bộ Xây dựng thống nhất tính diện tích căn hộ chung cư