PDA

Xem bản đầy đủ : Thanh toán khối lượng theo đơn giá điều chỉnh.



tinhkhoixd
25/09/11, 03:11 PM
Chào diễn đàn.
Tôi có tình huống sau đây: Giả sử có 1 công việc theo tiến độ thi công đã được phê duyệt thì Nhà thầu phải thi công vào tháng 09/2010. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân từ phía Nhà thầu và CĐT dẫn đến Nhà thầu thi công thực tế vào tháng 12/2010. Giá vật tư của tháng 09/2010 và tháng 12/2010 có sự chênh lệch nhiều. Vậy khi thanh toán Nhà thầu được thanh toán theo tiến độ là tháng 09/2010 hay là theo thi công tháng 12/2010. Nếu thanh toán theo tiến độ thi công tháng 09/2010 thì không phù hợp với thời gian của các bên đồng ý ký xác nhận biên bản nghiệm thu chất lượng công việc xây dựng. Nhưng nếu thanh toán vào đúng thời điểm thi công tháng 12/2010 thì Nhà thầu thi công sẽ theo tiền lệ làm chậm tiến độ thi công để được hưởng giá trị thanh toán nhiều hơn.

luongvancanh
25/09/11, 04:27 PM
Tùy quy định cụ thể trong hợp đồng về cách xác định đơn giá điều chỉnh mà quyết định vấn đề này.
Trong cách xử lý chung: nếu lỗi chậm tiến độ là do nhà thầu thì nhà thầu phải gánh chịu, nếu lỗi chủ đầu tư thì chủ đầu tư phải gánh chịu các chi phí phát sinh.
Nhà thầu nếu cố ý kéo dài hợp đồng thì sẽ bị phạt tiến độ và gánh chịu các chi phí phát sinh tiĐM ẩn khác nên Họ không có ý định kèo dài thời gian thi công.

tinhkhoixd
25/09/11, 08:23 PM
Trong các vấn đề để kéo dài tiến độ thi công thì có nguyên nhân mà đơn vị thi công thường xuyên đặt ra là do phải thay đổi thiết kế mà đơn vị thiết lại làm chậm, phải lập dự toán điều chỉnh thì đây là nguyên nhân do bên đơn vị thứ 3 gây ra hoặc là do nguồn hàng hiện tại không có trên thị trường mà phải cHọ đặt hàng trong thời gian dài.