điều chỉnh định mức dự thầu

[luongvancanh]

Một bạn <trandaithang0905@gmail.com> hỏi:


E chào thầy!
E xin lỗi vì đã làm phi?n thầy. Nhưng e có một thắc mắc này mà chưa biết hỏi ai, mong thầy bớt chút thời gian xem xét giúp em ạ.
Công ty e đấu thầu và trúng thầu một công trình trên địa bàn thành phố vào tháng 10/2010. Hiện gi?, Công ty em làm hồ sơ điều chỉnh giá Nhân công và Máy thi công. Khi đấu thầu do nhầm lẫn trong quá trình làm hồ sơ thì có một số mã định mức áp dụng không đúng, ví dụ như ?óng và nhổ cọc thép hình >100mm L=5m ngập đất thì e dùng định mức cho cọc L>10m (cọc đóng dài 10m = 5m ngập đất + 5 m không ngập). Khi em đưa hồ sơ điều chỉnh lên, Chủ đầu tư yêu cầu áp dụng lại định mức. Vậy thầy cho e hỏi là trường hợp này mình có phải sửa lại không hay vẫn áp dụng định mức cũ - vì hồ sơ dự thầu đã duyệt với định mức đó (Giá hợp đồng = giá trúng thầu).
E mong thầy xem giúp.
E xin trân thành cảm ơn!

[luongvancanh]

Bạn không nói rõ là hợp đồng trọn gói hay đơn giá điều chỉnh nên khó có thể xử lý.
VỀ nguyên tắc nếu có điều chỉnh do nhầm lẫn thì định mức phải điều chỉnh lại luôn.
Nếu hợp đồng trọn gói thì không được điều chỉnh

[trandaithang0905]

Bạn không nói rõ là hợp đồng trọn gói hay đơn giá điều chỉnh nên khó có thể xử lý.
VỀ nguyên tắc nếu có điều chỉnh do nhầm lẫn thì định mức phải điều chỉnh lại luôn.
Nếu hợp đồng trọn gói thì không được điều chỉnh

Hình thức hợp đồng là theo đơn giá cố định. Các trường hợp được điều chỉnh đơn giá:

Điều chỉnh giá hợp đồng:
1. Nội dung điều chỉnh: Việc điều chỉnh giá được thực hiện thông qua điều chỉnh đơn giá dẫn đến điều chỉnh giá hợp đồng. Giá của hợp đồng được điều chỉnh khi xảy ra một trong các trường hợp sau:
- TH1: Khi Nhà nước có sự thay đổi về chính sách thuế trong quá trình thực hiện hợp đồng.
- TH 2: Khi Nhà nước có sự thay đổi về mức lương trong quá trình thực hiện hợp đồng dẫn đến việc thay đổi hệ số điều chỉnh nhân công trong dự toán xây dựng công trình.
- TH 3: Có phát sinh về khối lượng (tăng hoặc giảm) 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, hoặc Có phát sinh về khối lượng ngoài hợp đồng trong quá trình thi công xây dựng công trình.
Trong tất cả các trường hợp nêu trên, dự toán xây dựng đ?u phải được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi ký kết phụ lục hợp đồng và thanh toán.
2. Thời gian điều chỉnh:
- đối với các trường hợp TH1, TH2: Theo quy định của Nhà nước
- đối với trường hợp TH3: Trong thời gian hợp đồng có hiệu lực.
3. Cơ sở tính toán điều chỉnh:
- đối với các trường hợp TH1, TH2: Theo quy định của Nhà nước.
- đối với trường hợp TH3: Lấy khối lượng thi công thực tế tại hiện trường.
4. Phương pháp điều chỉnh:
- đối với các trường hợp TH1, TH2: Theo quy định của Nhà nước.
- đối với trường hợp TH3: Lấy khối lượng thi công thực tế tại hiện trường nhân với đơn giá được hai bên thống nhất trên cở sở dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Mong thầy giải đáp giúp em!

[luongvancanh]

Trường hợp điều chỉnh của hợp đồng này không rơi vào các trường hợp điều chỉnh mà bạn nêu, mà là điều chỉnh đơn giá ( do định mức thay đổi). Do đó 2 bên ký thêm phụ lục hợp đồng để thỏa thuận việc điều chỉnh định mức và đơn giá cho công việc này