PDA

Xem bản đầy đủ : Hội về chi phí Lập dự án đầu tư



hamham
27/06/11, 09:16 AM
Em chào thầy!
Em có một thắc mắc mogn nhận được sự giải đáp của thầy như sau:
Hiện em đang lập dự án của một công trình cấp thoát nước có Chi phí xây dựng Gxd=4,6 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng Ggpmb=16,3 tỷ.
Theo điều 13-NDD/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 thì công tình có tổng mức đầu tư >15 tỷ phải lập dự án đầu tư. Theo quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 thì định mức chi phí lập dự án chỉ tính cho những công trình co Gxd+Gtb >=15 tỷ. Trường hợp của em Gxd=4,6 tỷ thì phải tính như thế nào ạ?
Rất mong nhận được sự hồi âm của thầy, em cám ơn thầy nhiều!
Chúc thầy luôn khỏe,hp.

luongvancanh
27/06/11, 04:39 PM
Trong chi phí GPMB của dự án, thì tiền sử dụng đất là bao nhiêu. Ta lấy Tổng dự án trừ tiền sử dụng đất ra, nếu lớn hơn 15 tỷ thì phải lập dự an



NĐ12: b) Các công trình xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp có tổng
mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao
gồm tiền sử dụng đất),

hamham
28/06/11, 07:54 AM
Trước tiên e cám ơn câu trả lời của thầy.
GGPMB = 16,3 tỷ đồng của dự án ko bao gồm tiền sử dụng đất thầy ạ, chỉ có duy nhất tiền đ?n bù.Mong thầy tiếp tục giải đáp giúp e.

luongvancanh
28/06/11, 05:02 PM
Theo như hướng dẫn của Nghị định 112, bạn phải lập d toán cho phần đ?n bù

hamham
30/06/11, 07:23 PM
E chào thầy
Thưa thầy phần đ?n bù đã được lập dự toán và có giá trị là 16,3 tỷ như e đã trình bày ở trên. Thắc mắc chính của e là dự án này có TMDT>15 tỷ (trong đó Gxd =4.5 tỷ; G đ?n bù=16.3 tỷ)------>phải lập dự án. Theo định mức trong QĐ 957 thì chi phí lập dự án chỉ áp dụng cho (Gxd+Gtb)>=15, công trình của e Gxd chỉ có 4.5 tỷ, vậy thầy chỉ giúp cho e là phải lấy định mức nào để tính chi phí lập dự án cho phù hợp. E cam ơn thầy nhiều.

luongvancanh
01/07/11, 01:18 PM
Trong QĐ 957, ở Bảng số 2: định mức chi phí lập dự ánđầu tư , dấu lớn hơn bị sai, đúng là <=15 tỷ. Bạn chãy áp dụng bảng này, cột đầu tiên

hamham
15/09/11, 09:03 AM
LẬP BCKTKT VÀ Khỏi LƯỢNG PHÁT SINH
Chào thầy Cảnh! Trước tiên e chúc thầy luôn khỏe, chúc diễn đàn ngày càng phong phú và phát triển.
Em có một tình huống muốn hỏi thầy như sau:
Trước đây công ty e có ký hợp đồng lập báo cáo kinh tế kỹ thuật cho công trình cải tạo, nâng cấp Khách sạn với Tmác T =14 tỷ VNĐ. Công trình đã hoàn thành và đang trong giai đoạn quyết toán. Nay chủ đầu tư có công văn yêu cầu công ty e lập thiết kế và dự toán bổ sung cho khối lương phát sinh. Sau khi tính toán chi phí phát sinh =4 tỷ VNĐ----> Tmác T =14 + 4 =18 tỷ VNĐ. Lúc này Tmác T > 15 tỷ thì có phải lập dự án lại thay cho lập BCKTKT hay không thẩy? E có tham khảo qua các công văn, nghị định thì Họ nói chỉ lập dự toán phần phát sinh còn không đả động gì đến Tmác T nữa. Mong thầy giải thích rõ hơn cho e. Cám ơn thầy nhiều!

luongvancanh
15/09/11, 05:43 PM
Theo NĐ 112/2009/NĐ-CP, chỉ có 3 trường hợp điều chỉnh dự án và BCKTKT, bạn xem dự án của bạn có đúng 3 trường hợp đó không.?
Việc điều cjirnh thêm 4 tỷ sẽ cộng vào Tmác T củ và sẽ > 15 tỷ. Theo quan điểm khoa học quản lý, Ta không phải lập dự án lại làm gì cho tốn kém và rắc rối trong việc QL dự án. Tuy nhiên vẫn phải do cấp phê duyệt dự án quyết định vấn đề này.

Hunter36
03/06/13, 08:00 AM
Chủ đề và nội dung có liên quan đến nhau à chiendich1? Đây chắc hẳn là một chiêu PR trong giới xây dựng;)